Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Калининграде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
5 февраля 2024 Аренда Помещение под магазин
17 000 ₽/мес

680 ₽ за м²/мес.

25 м² этаж 1

У нас клиенты из другого региона, предварительно направляем им фото и видеосъемку, за какое время с вами удобнее договориться о просмотре? За пару дней вам удобно?

24 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение 30м.кв. под магазин. Здание с идеальным расположением, гарантирует большую проходимость и большое количество клиентов. Рядом живописное озеро, развитая инфраструктура.  Звоните!, Калининград г, Центральный, Балтийское шоссе 115А, сдается Магазин,...

24 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
132 700 ₽/мес

1 001 ₽ за м²/мес.

133 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 132.7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...

24 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
155 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

155 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 155 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...

22 февраля 2024 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

863 ₽ за м²/мес.

116 м²

Арт. 61835947. Отдельно стоящее Здание на ул. 1-ая Большая Окружная. Здание подходит под многие виды деятельности - автосервис, шиномонтаж, автомойка, офис, шоурум, магазин и др. Дата постройки - 2018 г. Участок и строение в собственности. ЗУ 2, 53 сотки. Строение - 116 кв.м. КН строения:...

24 января 2024 Аренда Помещение под магазин
400 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

1 000 м² этаж 1

ОТПРАВИТЬ КЛИЕНТУ: Торговая площадь (B+), 500 – 900 м² № 252517263 Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский просп., 159 параметры: Площади:500 – 900 м² Этажа:2 Парковка:300 мест Помещение:Свободно Класс:B+ описание: Торговое помещение в ТЦ Гранд, гипермаркет...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
95 000 ₽/мес

2 112 ₽ за м²/мес.

45 м² этаж 1

Сдаётся в аренду светлое и просторное помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания. ТОЦ "Кройц-Аптека". Общая площадь составляет 45.00 кв.м., что позволяет создать комфортное пространство для работы. На данный момент...

24 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение 30м.кв. под магазин. Здание с идеальным расположением, гарантирует большую проходимость и большое количество клиентов. Рядом живописное озеро, развитая инфраструктура.  Звоните!, Калининград г, Центральный, Балтийское шоссе 115А, сдается Магазин,...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
80 000 ₽/мес

931 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж 7

Арт. 52195742 Лучшая локация для вашего бизнеса в центре города! Торговый центр "Акрополь" 7 этаж, раскрученное и проходное место. Сдаётся торговое помещение общей площадью 86 кв.м.. Возможно рассмотреть вариант деления помещения на два павильона с отдельными входами. Удачное...

9 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение ул. Москвина, на длительный срок. Общая площадь 100 кв.м, площадь комнат 50.9+8+8+5+5+15 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Помещение класса B+. Отдельный вход с...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

1 225 ₽ за м²/мес.

98 м² этаж 1

Арт. 55662968 Сдаётся нежилое помещение общей площадью 98 кв.м. по адресу Серпуховская 37-41, оборудованное под салон красоты. ВОЗМОЖНА ПЕРЕЛАНИРОВКА И ИНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (АПТЕКА, АЛКОГОЛЬНЫЙ МАГАЗИН, АППАРТАМЕНТЫ, УЧЕБНЫЕ КЛАССЫ И ТД) На текущий момент:5 оборудованных...

9 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
75 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде под офис. Общая площадь: 100 кв.м., площадь кабинетов: 23, 1+16, 1+12+13, 4+12, 3+14, 4 кв.м. Помещение расположено в цокольном этаже 7 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Охранная сигнализация....

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
55 000 ₽/мес

664 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 1

Арт. 31082162 Сдаётся удобное, светлое, правильной формы, многофункциональное коммерческое помeщeние, свободного назначения ( 82, 9м2 ) расположено на цокольном этаже, 6 этажного жилого дoма , в густонаселённом районе Калининграда, очень оживлённый трафик !!! (1-я линия от пpoeзжeй...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.