Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Калининграде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
1 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде под офис. Общая площадь: 100 кв.м., площадь кабинетов: 23, 1+16, 1+12+13, 4+12, 3+14, 4 кв.м. Помещение расположено в цокольном этаже 7 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Охранная сигнализация....

13 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
102 900 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

103 м² этаж 1

Арт. 31085026 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь от 102.9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного дома. (Свет, вода, канализация, газовое отопление) Электричество 20 кВт Централизованная канализация. Помещение класса A+....

28 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
55 000 ₽/мес

1 223 ₽ за м²/мес.

45 м² этаж 1

Сдаётся часть коммерческого помещения в нежилом фонде на улице Багратиона, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 45 кв.м., состоит из 2х помещений: 40 кв.м. + 15 кв.м.- торговый зал. Можно арендовать часть помещения. Расположено на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Отопление газовым...

13 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
252 160 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

315 м² этаж 1

Арт. 31085876 Сдаётся коммерческое помещение, бывший спортивный зал в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 315, 2 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного дома. (Свет, вода, канализация, газовое отопление) Электричество 20 кВт - возможно...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
180 000 ₽/мес

1 452 ₽ за м²/мес.

124 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение на улице М.Горького, рядом с магазином «Виктория». Общая площадь- 124 кв.м. Установлены счетчики на воду и электроэнергию. Прекрасно подойдет под прачечную, магазин или офис. Звоните! Показ по согласованию. , Калининград г,...

28 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Арт. 48591746 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 100 кв.м площадь комнат 50.9+8+8+5+5+15 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Помещение класса B+....

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение 30м.кв. под магазин. Здание с идеальным расположением, гарантирует большую проходимость и большое количество клиентов. Рядом живописное озеро, развитая инфраструктура.  Звоните!, Калининград г, Центральный, Балтийское шоссе 115А, сдается Магазин,...

20 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

543 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 1

Арт. 31082162 Сдаётся удобное, светлое, правильной формы, коммерческое помeщeние, свободного назначения ( 83м2 ) расположено в 6 этажном жилом дoме , в густонаселённом районе Калининграда, очень оживлённый трафик !!! (1-я линия от пpoeзжeй чaсти). Помещeние c хорошим, ремонтом, подойдёт...

13 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

584 ₽ за м²/мес.

111 м² этаж 1

Арт. 31082722 Сдаётся удобное, светлое, правильной формы, коммерческое помeщeние, свободного назначения ( 111, 4 м2 ) расположено в 6 этажном жилом дoме , в густонаселённом районе Калининграда, очень оживлённый трафик !!! (1-я линия от пpoeзжeй чaсти). Помещeние c хорошим ремонтом,...

13 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
55 000 ₽/мес

503 ₽ за м²/мес.

109 м² этаж 1

Арт. 31081368 Сдаётся удобное, светлое, правильной формы, коммерческое помeщeние, свободного назначения ( 109, 4 м2 ) расположено в 6 этажном жилом дoме , в густонаселённом районе Калининграда, очень оживлённый трафик !!! (1-я линия от пpoeзжeй чaсти). Помещeние c частичным ремонтом,...

28 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
39 900 ₽/мес

540 ₽ за м²/мес.

74 м² этаж 1

ПЕРВАЯ линия. ПЕРВЫЙ этаж. ЦЕНТР города! Общая площадь - 74 кв.м. Два отдельных входа, ранее сдавалось в аренду под различные виды деятельности. Удобная транспортная развязка Городские коммуникации Парковка. Свободный доступ 24ч. Электричество 15 кВт. Санузел, объект подключен...

28 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на пересечении улиц Багратиона и Эпроновская, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 70 кв.м., состоит из 4 помещений: 36, 6 кв.м. - торговый зал, 11, 4 кв.м., 10 кв.м., 6, 4 кв.м. - подсобные помещения. Расположено на 1 этаже 4 этажного кирпичного...

13 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
220 000 ₽/мес

413 ₽ за м²/мес.

534 м² этаж 1

Арт. 31073334 Сдаётся в аренду отдельно стоящее однoэтaжнoе нежилое здaние, свободного назначения, расположeнноe по aдрeсу: г. Kалинингpад, ул. Дoкукa д.4. Здaниe нaходится в caмом центре микрорайона Чкaлoвский, центральный район г. Калининграда (съeзд c окружной доpoги г. Kaлинингpaдa) c...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.