Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 161 актуальных предложений на сегодня.

161 предложения

Сортировать:
25 августа 2022 Аренда Помещение свободного назначения
114 700 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь- 114, 7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м  Помещение с отделкой  cерый ключ .  Все коммуникации в помещении заведены: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах есть...

5 декабря 2022 Аренда Помещение общественного питания
105 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 3

Номер объекта в базе #4111965 Сдается коммерческое помещение в живописном городе Зеленоградск. Расположен объект в центре города, напротив железнодорожного вокзала, до моря 150 метров Имеет отдельный вход, 150 м2 площадь, расположен на 3 этаже. Цена 700 рублей за м2. Также готовы...

28 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
75 000 ₽/мес

429 ₽ за м²/мес.

175 м² этаж -1

Сдам нежилое помещение в центре города Свободное назначение, хорошая пешая и транспортная доступность, парковочные места, охранная сигнализация хороший ремонт ор-р Ленинский пр-т, Московский пр-т, Вагнера, Космическая, пл. Победы, Черняховского, Советский пр-тНомер...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
122 900 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Калининград, Ленинградский, Мирная улица, 1 Сдаю Нежилое помещение общ. пл. 122, 9 1/9 этаж Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК Арт-квартал Общая площадь- 122, 9 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ . Все коммуникации в помещении...

23 ноября 2022 Аренда Торговую площадь
350 000 ₽/мес

1 152 ₽ за м²/мес.

304 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение площадью 304м.кв. на 1й линии, в самом центре Калининграда, на Ленинском пр. Помещение в 2х уровнях — 1й и цокольный этаж. первая линия. Электричество 75 кВт. Высота потолков 3м. Ремонт, охранная и пожарная сигнализация, большая...

24 ноября 2022 Аренда Офисное помещение
24 500 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 2

Сдается офисное помещения на ул. Дзержинского. 70 м.кв., в 2х уровнях. Ориентиры: Баня №6, м-н Уют, Московский рынок. Парковка на территории, санузел на этаже, интернет, телефон. Звоните!, Калининград г, Московский, улица Дзержинского 71А, сдается Офис, общ. пл. 70 кв.м., 2/3 этаж, Номер...

14 октября 2022 Аренда Офисное помещение
20 000 ₽/мес

1 227 ₽ за м²/мес.

16 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение, расположенное на 1-м этаже 7-миэтажного жилого дома в пгт Янтарный. Общая площадь — 16, 3 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Пустое. Панорамные окна. Пол- плитка. Территория дома огорожена. Парковка свободная. Звоните! Показ по...

14 ноября 2022 Аренда Офисное помещение
35 000 ₽/мес

564 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома на улице Киевской. Общая площадь-62, 1 кв.м. В помещении имеется: 2 кабинета, кухня, санузел, коридор. Частично меблирована: есть столы, стулья, шкаф для одежды. Прекрасно подойдет под офис. Звоните! Показ по...

28 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
10 000 ₽/мес

1 235 ₽ за м²/мес.

8 м² этаж 1

- СДАЕТСЯ помещение в центре города! - Первый этаж с отдельным входом. - Состоит из 1 кабинета. - Помещение с панорамным окном. Комфортная входная группа. Вход на уровне земли. Окна выходят на озеленённую огороженную территорию "Королевского парка" и полностью...

19 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
60 000 ₽/мес

885 ₽ за м²/мес.

68 м² этаж 1

Арт. 31081698 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 67.80 кв.м. Качественный ремонт. Допускается перепланировка при необходимости. Помещение расположено на 1-ом этаже 3-х этажного дома. В...

19 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Павильон
18 000 ₽/мес

667 ₽ за м²/мес.

27 м² этаж 1

Номер объекта 13501. Сдам в аренду павильон свободного назначения, на улице Сержанта Щедина 25а. Площадь павильона 27м2. Имеется парковка для автомобиля. Все что находиться на фотках,  остаётся. Помещение сухое и без плесени. Павильон находиться в спальном районе, ранее...

28 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе
315 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

210 м² этаж 1

ПЕРВАЯ линия. ПЕРВЫЙ этаж. ЦЕНТР города! Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 210 кв.м. Электрическая мощность - 90 Квт. Две вытяжные системы для зала и кухонной части. Имеется летняя веранда - 20 кв. м. Панорамное остекление. Идеально для...

29 июля 2022 Аренда Офисное помещение
35 000 ₽/мес

564 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома на улице Киевской. Общая площадь-62, 1 кв.м. В помещении имеется: 2 кабинета, кухня, санузел, коридор. Частично меблирована: есть столы, стулья, шкаф для одежды. Прекрасно подойдет под офис. Звоните! Показ по...

9 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
10 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

10 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на длительный срок. Общая площадь 10 кв.м. Есть еще одно помещение. Помещение расположено в цокольном этаже 9 этажного дома. Помещение закрывается рольставнями, имеется окно. Централизованная канализация и вода, санузел в...

4 декабря 2022 Аренда Торговую площадь
28 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 1

Сдается в аренду в центре Черняховска 4 павильона в аренду. Площадь 5х7 = 35 м2. В каждом павильоне свой щиток (15 кВ), свой санузел, охранный пульт и система пожарной сигнализации. Отделка новая, чужих тараканов нет. Подходит под кафе, магазин любого ассортимента, бар, салон...

25 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
80 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

107 м² этаж 2

ТОЦ "Кройц-Аптека" приглашает арендаторов. История этого проекта уходит в далекие 1900-е. Б.Кестер предложил проект из четырех трех-этажных домов в 1888 году. И его одобрили, построив прекрасный комплекс, украсивший город. Эти дома блистали и радовали местных жителей...

9 декабря 2022 Аренда Помещение свободного назначения
26 000 ₽/мес

258 ₽ за м²/мес.

101 м² этаж 1

Сдается подвальное помещение здания «Дом Быта» на цокольном этаже, 101 м2, цена соответствует состоянию помещения, требуется ремонт. Отлично подойдет под квесты или зал кроссфита. Плюс помещения в том, что он имеет отдельный вход в здание и не зависит от работы вахты.,...

28 июля 2022 Аренда Офисное помещение
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 3

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 114, 2 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса C. Отдельный вход с улицы....

19 октября 2022 Аренда Торговую площадь
40 000 ₽/мес

611 ₽ за м²/мес.

66 м² этаж 1

Номер объекта 13589.  Сдам в аренду помещение свободного назначения 65, 5 кв м на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Отопление электрическое, вода холодная и горячая. Раньше был продуктовый магазин. Отличная локация помещения. При звонке просьба сообщить номер объекта в...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе
122 560 ₽/мес

801 ₽ за м²/мес.

153 м² этаж 1

Сдается в аренду кафе-шашлычная, расположенное вдоль крупной трассы на Балтийск, у берега оз. Пелавского — излюбленного места отдыха калининградцев. Общая площадь 153.2м.кв. Банкетный зал, бильярдный зал. Остановка общественного транспорта прямо у здания. Прекрасная...

30 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
12 000 ₽/мес

240 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж -1

Сдается под склад помещение свободного назначения в п.Васильково ул.Калининградская 47 (в конце улицы Юрия Гагарина) в кирпичном доме 2007 года постройки. Общая площадь 50 м2. Цоколь с отдельным входом. В помещении сделан частичный косметический ремонт, санузел. Решетки на...

22 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
235 300 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

181 м² этаж 1

Арт. 31070970 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 181кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество 12 кВт Помещение класса A. Имеется несколько входов....

1 ноября 2022 Аренда Торговую площадь
25 000 ₽/мес

451 ₽ за м²/мес.

56 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь - 55, 5 кв.м. Состоит из пяти помещений: торговый зал - 28, 3 кв.м., второй зал - 18 кв.м., подсобные - 4 кв.м. + 3, 6 кв.м., санузел - 1.6 кв.м. Помещение расположено на первом этаже 4 этажного дома....

11 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
75 000 ₽/мес

824 ₽ за м²/мес.

91 м² этаж 2

Арт. 14495972 Сдам в аренду помещение свободного назначения на проспекте Мира. 91.1 кв. м с возможностью расширения в перспективе. БОНУСОМ - дополнительно 2 кабинета ( 12 и 11 м.кв) с отдельным входом. Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация....

22 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
160 000 ₽/мес

845 ₽ за м²/мес.

189 м² этаж 2

Арт. 31085924 Сдаётся светлое ( есть второй свет) , просторное ( 189, 4 м2 ), многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Сделан новый, качественный ремонт. Пол в кафеле, поверх которого уложен ламинат ( при необходимости,...

28 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
91 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 2

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 130 кв.м. + вспомогательные 18, 9 кв.м. Ранее располагалось проектное бюро. Помещение расположено на 2 этаже 3-х этажного здания. На первом этаже кафе, на третьем этаже офисные помещения. Санузел в помещении. Выход...

22 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк
750 000 ₽/мес

721 ₽ за м²/мес.

1 041 м² этаж 1

Арт. 31064924 Сдается административное здание в историческом центре города, ул. Кутузова. Идеально под банк, представительство компании. Вся инфраструктура города: транспорт, кафе\рестораны, магазины и супермаркеты, парки и кинотеатр, сферы обслуживания, все это в шаговой...

1 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты
65 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде под офис. Общая площадь: 100 кв.м., площадь кабинетов: 23, 1+16, 1+12+13, 4+12, 3+14, 4 кв.м. Помещение расположено в цокольном этаже 7 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Охранная сигнализация....

6 декабря 2022 Аренда Помещение свободного назначения
159 600 ₽/мес

2 100 ₽ за м²/мес.

76 м² этаж 1

Арт. 31063980 Сдаётся коммерческое помещение площадью 76 кв.м. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение общей площадью 76 кв. м. на Ленинском проспекте! Располагается на 1 этаже жилого дома. Евроремонт. Центральное...

17 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
96 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Номер объекта в базе:13694   Сдается коммерческое помещение свободного назначения   Характеристики: Общая площадь 120 м² 6 комнат площадью - 32 м², 21.3 м², 14.1 м², 30.7 м², 11.4 м² и 5.7 м². Все помещения свободной планировки! Два входа Есть свой санузел Коммуникации: водоснабжение,...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.