Продажа помещения на первом этаже
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение на первом этаже в Калининграде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 120 актуальных предложений на сегодня.

120 предложения

Сортировать:
11 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под автомойку
34 000 000 ₽

97 506 ₽ за м²

349 м² этаж 1

Арт. 138718688 Продается отдельно стоящее, нежилое здание с автомойкой, сервисом и помещениями свободного назначения, расположенное в автокластере по ул. Яблочной, с выездом на одну из главных магистралей города - ул. Дзержинского. Отличная транспортная доступность, хороший...

28 июля 2026 Продажа Торговой площади
12 900 000 ₽

134 375 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Арт. 139293538 Помещение с арендатором. Продается коммерческое помещение в ЖК Звездный, очень оживлённом, и густонаселенном районе. Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход. Характеристики:Первый этаж 10 этажного...

23 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
14 500 000 ₽

133 028 ₽ за м²

109 м² этаж 1

Арт. 137322379 Помещение с арендатором. Продается коммерческое помещение на оживленном перекрестки. Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход. Характеристики:Первый этаж жилого дома в шаговой доступности от ЖД...

22 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
10 900 000 ₽

115 958 ₽ за м²

94 м² этаж 1

Арт. 139215730 Помещение свободного назначения 94 м² в центре Калининграда ул. Уральская, 2-16 | Отдельный вход | Своя парковка | 10 кВт Объект полностью свободен от арендаторов и обязательств. Готов к заезду вашего бизнеса или быстрой адаптации под задачи новых премиальных...

21 июля 2026 Продажа Помещения под общепит
3 150 000 ₽

65 625 ₽ за м²

48 м² этаж 1

id:3852. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес — идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных...

26 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
67 000 000 ₽

123 526 ₽ за м²

542 м² этаж 1

Арт. 136572912 В Ленинградском районе г. Калининграда продается функциональное здание общей площадью 542, 4 м2, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности. Площадь участка составляет 600 кв.м. Вместительная парковка на территории объекта в дворовой части, а...

26 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Пекарня Пищевое производство Кафе Ресторан Пиццерия Фитнес Юридические услуги
15 900 000 ₽

65 084 ₽ за м²

244 м² этаж 1

Арт. 139562392 Готовый ресторан/кафе 244 м² на первой линии Калининградского шоссе Ищете идеальную локацию для прибыльного ресторанного бизнеса или надежного арендного дохода? Предлагаем в собственность отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание на сверх оживлённой...

5 июля 2026 Продажа Торговой площади
120 000 000 ₽

110 875 ₽ за м²

1 082 м² этаж 1

Арт. 117392289 Продаётся коммерческое встроено-пристроенное помещение свободного назначения в жилом доме. Помещение находится на первом этаже с подвалом. Общая площадь помещения 1082, 2 кв.м., площадь 1-го этажа 844, 2 кв.м., в том числе торговый зал 583, 1 кв.м. и подсобные и...

21 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Непродовольственные товары
9 408 000 ₽

35 718 ₽ за м²

263 м² этаж 1

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл. , Калининград, ул. Бесселя, д. 2) Общая площадь: 263.4 м Начальная цена: 9 408 000, 00 Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 39: 15: 132314: 917...

2 мая 2026 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

77 022 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Лот №16. Продам помещение 77, 9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные. Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной. Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка. Подходит под...

27 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Медицинские услуги
159 000 000 ₽

131 080 ₽ за м²

1 213 м² этаж 1

ПРЕМИАЛЬНОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости великолепное офисное здание, расположенное в самом сердце исторического центра Калининграда. Готовый арендный бизнес. Главные преимущества: •...

26 июля 2026 Продажа Офисного помещения
9 408 000 ₽

35 718 ₽ за м²

263 м² этаж 1

. Продаётся помещение площадью 263, 4 кв.м в центре Калининграда по адресу: ул. Бесселя, д. 2. Формат — помещение свободного назначения, оптимальное для офиса, представительства компании, медицинского или образовательного центра, сервисного бизнеса либо коммерческого проекта...

9 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

113 637 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Арт. 55428802 Продается нежилое помещение общей площадью 88 кв.м. Помещение с арендатором аптека "Апрель", на трафике продуктового магазина "Победа", "Лавка Бахуса". Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3, 2 метра. Электрическая мощность 10...

9 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
33 900 000 ₽

103 988 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171, 6 м2. и подвал 154...

14 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
10 900 000 ₽

133 252 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Арт. 48003886 Продается ГАБ, нежилое помещение общей площадью 81, 8 кв.м. Помещение с арендатором "Лавка Бахуса", на трафике магазина ПОБЕДА, аптека Апрель, ПВЗ ОЗОН. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3, 2 метра. Электрическая мощность 10...

2 июля 2026 Продажа Торговой площади
79 500 000 ₽

130 072 ₽ за м²

611 м² этаж 1

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611, 2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321, 2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий...

21 июля 2026 Продажа Торговой площади
71 520 000 ₽

80 000 ₽ за м²

894 м² этаж 1

Арт. 31062938 Продаётся нежилое помещение общей площадью 894 м2. расположенное на втором этаже Административного здания. Помещение находится в густонаселенном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Якорный арендатор на первом этаже — «Пятерочка»....

7 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
29 900 000 ₽

114 079 ₽ за м²

262 м² этаж 1

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262, 1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору " Тайм Спа ", договор аренды на 10 лет !!! с марта 2024г. Произведён дорогой,...

21 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Мастерская Типография
20 742 000 ₽

30 000 ₽ за м²

691 м² этаж 1

Арт. 31063510 Продается в Административном здании помещение Расположенное в густонаселенном районе с высокой проходимостью. · Высота потолков: 2, 1 м. · Состояние: помещение сухое, пригодно для использования без капитального ремонта. · Соседи по зданию: на 1 этаже —...

28 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
21 350 000 ₽

146 938 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Арт. 71314935 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 145, 3 м², с высотой потолков 3 м , с новым, качественным ремонтом. В настоящее время сдано в аренду надёжному федеральному арендатору , сеть Алкомаркетов " Бристоль ", договор...

30 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
28 900 000 ₽

131 603 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Арт. 66469838 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 219, 6 м2., высота потолка 3м. Помещение находится в цокольном этаже Административного Здания, имеет правильную форму планирования, вся...

11 июля 2026 Продажа Торговой площади
10 500 000 ₽

160 797 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Арт. 31065704 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщадью 65, 3 кв. м. на активном трафике для ведeния вашeго бизнeсa. Преимущества для вас: можно рассматривать покупку как готовый бизнес (оборудование, товар включены в стоимость; поставщики, постоянные...

30 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
180 000 000 ₽

365 780 ₽ за м²

492 м² этаж 1

Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС – АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Станьте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда! Представляем вашему вниманию...

11 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
9 500 000 ₽

130 137 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Арт. 62525167 ВАШЕ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ! В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 73, 4 кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Калининград, ул. У. Громовой, 5/7. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества при...

30 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
80 000 000 ₽

241 110 ₽ за м²

332 м² этаж 1

Арт. 42524021 Театральная улица, центр Калининграда. Престижный район. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. общая площадь — 331, 8 м² (первый этаж 255, 8 м² + цоколь 76 м²). Готовый арендный бизнес (3 надежных арендатора с долгосрочными договорами). Ежемесячный...

13 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
75 000 000 ₽

97 138 ₽ за м²

772 м² этаж 1

Арт. 95635933 Продаётся помещение свободного назначения, площадью 772, 1 кв.м., разделено на пять помещений для 5-ти арендаторов, помещению присвоено 3 кадастровых номера. В помещениях арендаторы с договорами на 11 м., с пролонгацией, с ежегодной индексацией. Помещение находится на...

15 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
14 900 000 ₽

94 905 ₽ за м²

157 м² этаж 1

Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого дома общей площадью 157 кв. м. , с...

2 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
63 999 999 ₽

113 275 ₽ за м²

565 м² этаж 1

id:459. Арт. 134377690 Эксклюзивное и выгодное инвестиционное предложение! 19 соток земли ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Здание 565 квадратных метров. Высокие потолки 5.5 метров. Свободная планировка. Пожарная сигнализация. Охранная сигнализация. Универсальный котел. (твердое и жидкое...

30 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Салон красоты
120 000 000 ₽

462 072 ₽ за м²

260 м² этаж 1

Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС – КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Станьте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам! Представляем вашему вниманию полностью оборудованную...

9 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
13 950 000 ₽

115 768 ₽ за м²

121 м² этаж 1

Арт. 131454608 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa - в центре города, рядом с Верхним озером! Массажный салон, СПА, офис и другое! Продаëтcя пoмещeниe с косметическим ремонтом общей плoщадью 120, 5 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Невского 51в. Преимущества для...