Продажа помещения свободного назначения
Калининградская область, Калининград г., Московский проспект, 99-109, строение ПОМ 7
9 000 000 ₽
99 229 ₽ за м²
- 91 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Арт. 31068216
Продаётся встроенное нежилое помещение в двух уровнях общей площадью 90, 7 м² с отдельным входом с Московского проспекта — в самом центре Калининграда.
Ранее здесь располагался салон красоты: помещение полностью готово под сферу услуг и бьюти-индустрию — заезжайте и работайте.
ПЛАНИРОВКА
• Верхний уровень (потолки 3, 50 м): просторный зал, стойка администратора, зеркала в пол, рабочие места для мастеров-парикмахеров, места хранения, парикмахерская мойка, встроенный декоративный водопад.
• Нижний уровень (потолки 2, 30 м): 4 кабинета, санузел, бытовая комната с запасным выходом на другую сторону дома.
• Перегородки в цоколе, при необходимости можно убрать и объединить пространство в единый зал.
СОСТОЯНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ
• Качественный ремонт, эффектный стильный дизайн.
• Все коммуникации городские: отопление, водоснабжение, водоотведение.
• Тёплые электрические полы в цоколе, кондиционеры, вентиляция.
• Система пожаротушения, интернет.
• Безопасность: охранная сигнализация, тревожная кнопка (заключён договор с ЧОП), видеонаблюдение.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
•Расходы на содержание низкие.
ЛОКАЦИЯ
• Центр города, удобный подъезд с основных транспортных артерий.
• Парковка у дома и дополнительные места во дворе.
Отлично подойдёт под: салон красоты, барбершоп, косметологию, студию, офис, шоурум, клинику и т. д.
Дата обновления: 30 октября 2026