Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 41 актуальных предложений на сегодня.

41 предложения

Сортировать:
1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 570 000 ₽

100 000 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 56, 12 м 2, есть санузел 2, 49 м 2 . В...

10 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
1 699 000 ₽

104 234 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение, расположенное на 1-м этаже 7-миэтажного жилого дома в пгт Янтарный. Общая площадь — 16, 3 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Пустое. Панорамные окна. Пол- плитка. Территория дома огорожена. Парковка свободная. Предлагаем услуги...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 540 000 ₽

100 000 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 55.4 м 2, есть санузел 2, 3 м 2 . Здание...

16 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
19 170 000 ₽

50 000 ₽ за м²

383 м² этаж 1

Продается помещение для организации в нем БИЛЬЯРДНОЙ в жилом доме на берегу нижнего озера на ул. Клиническая. Помещение находится в цокольном этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 383, 4 м 2. В помещении автономное отопление ....

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
3 870 000 ₽

100 000 ₽ за м²

39 м² этаж 1

Продается офисное помещение в строящемся жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 39.18 м 2, есть санузел 2,...

16 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
23 512 500 ₽

125 000 ₽ за м²

188 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на берегу нижнего озера на ул. Клиническая. Офисное помещение находится на в цокольном этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 188.1 м 2, есть три санузла. В помещении автономное отопление ....

16 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
17 785 000 ₽

50 000 ₽ за м²

356 м² этаж 1

Продается помещение для организации в нем БИЛЬЯРДНОЙ в жилом доме на берегу нижнего озера на ул. Клиническая. Помещение находится в цокольном этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 355.7 м 2. В помещении автономное отопление ....

8 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 993 600 ₽

128 000 ₽ за м²

31 м² этаж 1

АКЦИЯ на декабрь 2022г.! Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 81.75 м 2,...

8 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
6 320 000 ₽

153 027 ₽ за м²

41 м² этаж 1

АКЦИЯ на декабрь 2022г. ! Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится на 1 этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 41, 3 м 2, есть...

9 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
12 080 000 ₽

80 000 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Приобрети коммерческую недвижимость в г. Светлогорск в комплексе ЖК «Стрелка», в цокольном этаже 7- ми этажного дома комфорт класса, общей площадью- 151 м. кв., свет, вода, канализация, подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), высота...

19 октября 2022 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

104 167 ₽ за м²

72 м² этаж 2

При звонке сообщите номер объекта в базе :12154 Продаётся отличный офис с шикарным ремонтом. Адрес: улица Геологическая 1.  Офис находится на перекрестке с улицей Барнаульской, в 200 метрах от Ленинского проспекта. Вокруг большой пешеходный и автомобильный трафик. Общая...

14 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
1 950 000 ₽

33 391 ₽ за м²

58 м² этаж -1

Продается офис площадью 58.4 м2 на -1 этаже 6-этажного жилого комплекса, район Ленинградский. Высота потолков: 2.7 м. Требуется провести капитальный ремонт, внутри открытая планировка, одна мокрая точка, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу, участок находится в...

9 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
5 699 000 ₽

91 772 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома на улице Киевской. Общая площадь-62, 1 кв.м. В помещении имеется: 2 кабинета, кухня, санузел, коридор. Частично меблировано: есть столы, стулья, шкаф для одежды. Прекрасно подойдет под офис. Звоните! Показ по...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 699 000 ₽

91 772 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома на улице Киевской. Общая площадь-62, 1 кв.м. В помещении имеется: 2 кабинета, кухня, санузел, коридор. Частично меблировано: есть столы, стулья, шкаф для одежды. Прекрасно подойдет под офис. Звоните! Показ по...

6 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

171 667 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продается торговое помещение 60 кв.м. в Московском районе, г. Калининграда по ул.Батальная 49. Помещение находится на первом этаже трехэтажного дома, первая линия, отдельный вход. Центральное отопление, водопровод, канализация, электричество. Небольшие коммунальные платежи....

2 октября 2022 Продажа Офисного помещения
4 220 000 ₽

100 000 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 42, 2 м 2, есть санузел 2, 12 м 2. В...

2 октября 2022 Продажа Офисного помещения
11 250 000 ₽

100 000 ₽ за м²

113 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 112, 5 м 2, есть два санузла 1, 87 м 2 и 2,...

2 октября 2022 Продажа Офисного помещения
15 100 000 ₽

100 000 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 151, 0 м 2, есть санузел 2, 39 м 2, есть...

2 октября 2022 Продажа Офисного помещения
4 250 000 ₽

100 000 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 42.5 м 2, есть санузел 2, 17 м 2. В...

9 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
5 100 000 ₽

92 559 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продам прекраное помешение 1/10 эт., 55.1// кв.м., ц/о, хороший ремонт, с/у отдельный, торг возм., электричество-есть, газ-нет, водоснабжение-есть, канализация-есть, офисное помещение свободного назначения в цоколе нового дома. Звоните все подробности по телефону., Калининград г,...

4 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
360 000 ₽

54 546 ₽ за м²

7 м² этаж -1

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : 2626 Продается офисное коммерческое помещение на цокольном этаже 9-этажного жилого дома.площадь 6.6 кв.м., санузел в коридоре.Огороженная территория, есть места для парковки. По доступной цене, клиенты - это ваши соседи. всё в...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
8 600 000 ₽

83 496 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Арт. 31064594 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 103 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан косметический ремонт. В помещение имеется два сан-узла, душевая, кухня, сигнализация, интернет, телефон. Отдельный вход с улицы. Есть...

28 июля 2022 Продажа Офисного помещения
6 100 000 ₽

60 397 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Продаётся встроенное нежилое помещение на первой линии с отдельным входом. Ориентир: ул.Леонова, ул.М.Борзова, Карла Маркса. Цокольный этаж 7-ми этажного жилого дома. Назначение - офис, медицинский центр, детский центр, магазин. Общая площадь 101 кв.м. Кирпичный дом. С ремонтом....

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
38 875 000 ₽

250 000 ₽ за м²

156 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения общей площадью 155, 5 кв. м. на 1 этаже в многоквартирном жилом доме повышенной комфортности по ул. Куйбышева, 2 в ЖК «Университет». Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, панорамное остекление, автономное отопление, высота...

12 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
3 650 000 ₽

101 389 ₽ за м²

36 м² этаж 7

Код объекта: 13471 В продаже офис 36 м² на видовом этаже в здании делового центра. Офис  очень светлый с двумя большими окнами, расположен в центре города, территория находится под охраной, оснащена наземным и подземным паркингом! Ориентир: Московский пр., Ленинский пр., ул....

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
4 350 000 ₽

62 143 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом доме на ул. Тихая ( ориентир ТЦ «две пятерки 55» ). Помещение находится в цокольном этаже 5 этажного многоквартирного жилого дома. Общая площадь помещения 70 м 2. Дом с огороженной территорией, паркинг на...

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
44 999 000 ₽

99 909 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение, расположенное на 1-м этаже 1-этажного здания на Московском проспекте. Общая площадь помещения- 450, 4 кв.м. Сделан косметический ремонт. Частично меблировано. Окна- стеклопакеты, полы- ламинат, плитка. 3 санузла. Установлена душевая кабина....

14 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 100 000 ₽

92 559 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продам прекраное помешение 1/10 эт., 55.1// кв.м., ц/о, хороший ремонт, с/у отдельный, торг возм., электричество-есть, газ-нет, водоснабжение-есть, канализация-есть, офисное помещение свободного назначения в цоколе нового дома. Звоните все подробности по телефону., Калининград г,...

9 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
7 900 000 ₽

191 284 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится на 1 этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 41, 3 м 2, есть санузел 2, 18 м 2 . Здание дома...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
68 295 000 ₽

150 000 ₽ за м²

455 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения общей площадью 455, 3 кв. м. на 1 этаже в многоквартирном жилом доме повышенной комфортности по ул. Куйбышева, 2 в ЖК «Университет». Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, панорамное остекление, автономное отопление, высота...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.