Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 16 актуальных предложений на сегодня.

16 предложения

Сортировать:
28 сентября 2022 Продажа Здания
9 000 000 ₽

2 567 ₽ за м²

3 506 м² этаж 1

Арт. 25927570 Уникальное предложение!Продаётся здание с земельным участком, расположенное по адресу г. Советск, ул. Театральная, д. 1Объект располагается в самом центре города, на красной линии, в развитой инфраструктуре, в окружении кафе, ресторанов, гостиниц, музеев, крупных...

8 сентября 2022 Продажа Здания
17 500 000 ₽

94 289 ₽ за м²

186 м² этаж 1

Арт. 31078928 Очень хорошее предложение на рынке недвижимости г. Калининграда !!! Продам отдельно стоящее коммерческое здание. В самом центре Московского района !Общая площадь 185.60 кв.м. Автономное отопление новым двухконтурным газовым котлом. Централизованное...

17 сентября 2022 Продажа Торгового здания
10 500 000 ₽

59 660 ₽ за м²

176 м² этаж 1

Арт. 27889109 ✅Предлагается к приобретению для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду здание магазина!!! ✅Возможно торговое, производственное использование, сфера услуг и др. Расположение: г. Зеленоградск, ул. Магистральная, 1. ✅Объект недвижимости двухэтажное...

28 июля 2022 Продажа Здания
73 000 000 ₽

91 250 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Продается здание в центре города. Общая площадь - 800 кв.м. Здание 4-х этажное, кирпичное. Санузлы на каждом этаже. Выход имеется на парковку. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса В. Охраняемая парковка. Ориентир: площадь...

28 сентября 2022 Продажа Здания
19 512 000 ₽

24 844 ₽ за м²

785 м² этаж 2

Арт. 29306713 Продается здание ( бывший дом быта), в г. Ладушкин в 20 км от г. Калининграда, ориентир, пос. Сосновка, Ушаково, Раздольное, Калининградское шоссе в направлении г. Мамоново. Продается вместе с действущим бизнесом, с земельным участком площадью 31 сотка, хорошая...

21 сентября 2022 Продажа Здания
24 000 000 ₽

52 174 ₽ за м²

460 м² этаж 1

Продам здание расположенное на первой линии проспект Победы 239 (по направлению движения п. Космодемьянский, г. Светлый, г. Балтийск ), 460 кв.м., 2 этажа, 2020 года постройки. 1 этаж - 2 помещения с отдельными входами (в настоящий момент одно из помещений используется под...

10 сентября 2022 Продажа Здания
14 000 000 ₽

20 000 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продается здание а центре города Черняховска площадью 700 кв.м.отопление автономное. При звонке просьба сообщить номер объекта в базе :7045 . Возможна покупка с использованием ипотеки, мат. капитала, кредита и так далее. Помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся официальными...

28 августа 2022 Продажа Здания
16 990 000 ₽

37 639 ₽ за м²

451 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание: 451, 4 кв.м., ул. Искры. Идеально подходит под офисы, представительство компании, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Кабинетная система. Два этажа, подвал под всем зданием. Полностью перекрыта крыша. Электричество - 25 кВт....

28 июля 2022 Продажа Здания
29 000 000 ₽

39 743 ₽ за м²

730 м² этаж 1

Продажа Здания. - Площадь нежилого здания 729, 7 кв. м. Этажность 2. Первый этаж - продуктовый магазин, второй этаж - ресторан. - Близость к Б.Окружной и г.Калининграду позволяет открыть бизнес широкого направления. - Подходит под административно-деловой комплекс с офисными,...

28 июля 2022 Продажа Здания
20 000 000 ₽

20 284 ₽ за м²

986 м² этаж 1

Арт. 44116328 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 986 кв.м площадь участка 12 сот. Отопление котлом на салярке. Имеется несколько входов.Находится от нового погран перехода РФ-ЛТ, Неманский ра-он, Удобно использовать как складское...

7 сентября 2022 Продажа Здания
85 000 000 ₽

49 419 ₽ за м²

1 720 м² этаж 1

Арт. 31066618 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1720 кв.м площадь участка 58 сот. Новом кирпично-монолитном доме, здание построено в 2010 году. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом.Своя котельная. Централизованная...

29 июля 2022 Продажа Здания
3 500 000 ₽

7 544 ₽ за м²

464 м²

Продам здание бывшей водонапорной башни до военной постройки (кадастровый номер 39:15:141302:849) в районе ул. Судостроительной у проходной торговой базы на земельном участке 284 кв.м. с кадастровым номером 39:15:141302:724. Высота здания 27 метра, монолит. По документам, общая площадь...

20 сентября 2022 Продажа Здания
2 700 000 ₽

53 572 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, действующий магазин. Спальный район города. Отопление электро. Имеется два входа. Подъездные пути - автомобильные, асфальт. Земля в собственности.

25 августа 2022 Продажа Комплекса
8 500 000 ₽

18 086 ₽ за м²

470 м² этаж 1

Продается производственная база по переработке рыбы в пос. Новое Луговое, Гурьевского р-на Здание 470 м.кв. в собственности Участок 22 сот в собственности 35 кВт, можно увеличить хорошие подъездные пути рядом окружная жд ветка.Номер объекта: #184/571119/10139

16 сентября 2022 Продажа Офисного здания
40 000 000 ₽

76 820 ₽ за м²

521 м² этаж 1

Арт. 31067052 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 520.70 кв.м. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество: напряжение сети 220 В + 380 В, мощность 15 кВт. Помещение класса A. Имеется несколько входов.

8 сентября 2022 Продажа Здания
162 000 000 ₽

83 120 ₽ за м²

1 949 м² этаж 1

Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1986 кв.м. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько входов.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.