Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
9 декабря 2022 Продажа Складского помещения
3 019 119 ₽

1 520 ₽ за м²

1 987 м² этаж 1

На публичных торгах реализуется Административно-производственно-складской комплекс для лесопереработки, а именно: - нежилое здание - склад РБУ, общей площадью 322, 1 кв. м, количество этажей - 1, кадастровый номер: 39: 13: 010310: 601;-нежилое здание - столярный цех, площадью 682 кв. м,...

20 сентября 2022 Продажа Складского помещения
16 000 000 ₽

14 248 ₽ за м²

1 123 м² этаж 1

Продам производственно-складское помещение с офисом и КПП. Бокс 900 кв.м. высота потолков 12 метров. Ворота высотой 5 метров- подойдут для въезда фур. Офис- 2 этажа по 100 кв.м. Водопровод, канализация. Земельный участок 3350 кв.м. в аренде на 49 лет. Помещение находится в пром.зоне....

19 ноября 2022 Продажа Складского помещения
81 500 000 ₽

21 049 ₽ за м²

3 872 м² этаж 1

Продается складской комплекс в городе Калининграде, расположенный на улице Дзержинского 198, в настоящее время комплекс действующий, есть арендаторы.  8 отдельно стоящих зданий, общей площадью 3872 кв. м., участок 69, 3 сотки в собственности, без обременений,...

13 ноября 2022 Продажа Складского помещения
250 000 ₽

35 512 ₽ за м²

7 м² этаж -1

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе: 12525 Продается подвальное помещение по адресу: г. Калининград, ул. Новогородская, д. 5к1 (ЖК "Новый двор") Площадь - 5, 71 и 7, 04 м.кв. ( в наличии 2 помещения). Стоимость указана за один. Покупая подвал, вы приобретаете себе...

29 октября 2022 Продажа Складского помещения
20 306 500 ₽

8 396 ₽ за м²

2 419 м² этаж 1

Лот №1 – Нежилое здание (административное, механические мастерские), общей площадью 1289, 1 кв.м, КН 39:13:010112:495; Нежилое здание (склад), общей площадью 822, 8 кв. м, КН 39:13:010112:496; Нежилое здание (склады), общей площадью 296, 9 кв. м, КН 39:13:010112:497; Нежилое здание (проходная), общей площадью 9, 9...

22 ноября 2022 Продажа Складского помещения
350 000 ₽

35 000 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Кладовка, подвал, склад, нежилое помещение, чулан. Находится в цоколе жилого дома. Сухой. Не в подвале! стены отштукатурены, окрашены. На полу плитка. Большие качественные капитальные стеллажи, сделанные на заказ (не Бау и не Леруа). Территория вокруг дома огороженная....

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».