Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 41 актуальных предложений на сегодня.

41 предложения

Сортировать:
13 января 2026 Аренда Помещение под магазин
118 650 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

79 м² этаж 1

Арт. 31071622 Сдаётся помещение свободного назначения с ремонтом на высоком трафике ул. Крайней в г. Гурьевске. Преимущества для Вас:В большом жилмассиве, на трафике Спара, Алкомаркетов и др. магазиновДва Независимых входа: с фасада - просматривается с улицы (ваша вывеска...

11 января 2026 Аренда Помещение под магазин
75 000 ₽/мес

1 328 ₽ за м²/мес.

57 м² этаж 1

Арт. 96244578 Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 56, 5 кв. м, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Гайдара, д. 90 в ЖК «Калининград Сити» ЖК «Калининград Сити» – престижная локация в Ленинградском районе с развитой...

20 января 2026 Аренда Помещение под магазин
130 000 ₽/мес

323 ₽ за м²/мес.

403 м² этаж 1

Арт. 80931985 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 403 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход. Отлично подойдёт...

13 января 2026 Аренда Помещение под магазин
127 400 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

182 м² этаж 2

Арт. 101381868 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние свободного назначения общей площадью 182 м2 на 2-ом этаже торгового центра, расположенного в р-не Северная гора, в непосредственной близости с Парком Макса Ашманна в жилом массиве . Элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность...

20 января 2026 Аренда Помещение под магазин
136 240 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса. Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезная Помещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая...

29 января 2026 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

392 ₽ за м²/мес.

307 м² этаж 2

Сдаётся коммерческое помещение 306, 6 кв.м. на пешеходной ул. Победы. Якорный арендатор — «Додо Пицца». Ключевые преимущества: · Стабильный трафик: Улица Победы — популярная пешеходная и туристическая артерия города. · Проверенное место: Раскрученная локация с многолетней...

30 января 2026 Аренда Помещение под магазин
500 000 ₽/мес

1 293 ₽ за м²/мес.

387 м² этаж 1

Арт. 124290080 В центре г. Калининграда, в точке пересечения трафиков, в Бизнес Центре «Панорама» предлагается в аренду, многофункциональное помещение свободного назначения, класса "А" площадью 386, 7 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже, 7 - ми этажного административного...

10 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
10 500 ₽/мес

875 ₽ за м²/мес.

12 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение ул.Ломоносова. Общая площадь - 12 кв.м. Состоит из кабинета мокрой точкой, санузла, коридора. Помещение расположено в цокольном этаже 4 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Санузел в помещении. Охрана, пожарная сигнализация....

9 января 2026 Аренда Помещение под магазин
117 360 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

196 м² этаж 2

Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195, 6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дорогив оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...

1 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

661 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж -1

Сдам помещение 53кв.м. под любой вид деятельности. цокольный этаж. "Балтийский Бизнес Центр", Московский пр-т д.40. Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение. Все провайдеры интернета, все необходимые для ведения бизнеса магазины внутри здания. Большая бесплатная...

16 января 2026 Аренда Помещение под магазин
928 620 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

844 м² этаж 1

Арт. 66767529 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в нежилом фонде отдельно стоящего здания, пристроенного к жилому дому , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 1-го этажа 844, 2 кв.м. (торговый зал 583, 1 кв.м. + подсобные и вспомогательные помещения 261,...

16 января 2026 Аренда Помещение под магазин
420 500 ₽/мес

1 450 ₽ за м²/мес.

290 м² этаж 1

Арт. 72405998 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в нежилом фонде отдельно стоящего здания, пристроенного к жилому дому , на срок от 11 месяцев. Торговый зал состоит двух частей по 290 кв.м. ( цена левого помещения 290 кв.м. по 1450 р. за кв.м., цена...

16 января 2026 Аренда Помещение под магазин
199 000 ₽/мес

805 ₽ за м²/мес.

247 м² этаж 1

Арт. 105834460 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 247, 4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная. Отопление автономное. Высота потолков 3, 2 метра. Электричество , напряжение...

14 января 2026 Аренда Помещение под магазин
150 000 ₽/мес

356 ₽ за м²/мес.

422 м² этаж 1

Арт. 50393327 Сдается в аренду отдельно стоящее здание, первая линия г. Калининград, ориентир — Дзержинского, 246. · Общая площадь здания: 422 кв. м. · Земельный участок: 15 соток. · Коммуникации: электричество 30 кВт, вода (скважина), канализация (септик), оборудована мокрая точка. ·...

13 января 2026 Аренда Помещение под магазин
78 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Арт. 74773842 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (78 м2, 210 м2, 15 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...

9 января 2026 Аренда Помещение под магазин
1 229 140 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

1 229 м² этаж 1

Арт. 74774616 Выгодное месторасположение на первой линии перекрестка улиц Безымянной и Крайней г. Гурьевска для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас:на оживленном высоком автомобильном и пешеходном трафике, в большом жилом массиве, что обеспечит поток...

1 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

968 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж -1

В самом сердце города расположено уютное помещение для Вашей аренды! Предлагаем в аренду помещение общей площадью 62.00 кв.м. Это помещение идеально подойдет для тех, кто хочет создать собственный бизнес или расширить существующий. Светлое и просторное помещение с...

9 января 2026 Аренда Помещение под магазин
89 000 ₽/мес

424 ₽ за м²/мес.

210 м² этаж 2

Арт. 74774099 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциональное кoммеpчecкоe пoмещение свободнoго нaзнaчeния (210 м2, 15 м2, 78 м2, 195 м2).в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет.Вне зоны запрета...

13 января 2026 Аренда Помещение под магазин
160 000 ₽/мес

866 ₽ за м²/мес.

185 м² этаж 1

Арт. 109139909 Сдаётся отдельностоящее здание на первой линии ул. Красная, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Возле здания имеется площадка, которую можно рассматривать как дополнительное место храненияОбщая площадь помещений 184, 96 м2. Бонусом идёт крытая...

20 января 2026 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

54 м² этаж 1

Арт. 55081706 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 53, 9м2 ) paспoлoжeно на высоком цoкoльном этaже с окнами, 6 этажногo жилого дoма , в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома без коммерции....

13 января 2026 Аренда Помещение под магазин
283 680 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

630 м² этаж 1

Арт. 58320495 Сдается помещение торгового назначения общей площадью 630, 4 м2, расположенное в цокольном этаже нового коммерческого здания, примыкающего к ТЦ "Балтика", по ул. Победы 20 в г. Советске. Объект располагается недалеко от делового центра города. Он имеет входные...

10 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
25 000 ₽/мес

263 ₽ за м²/мес.

95 м²

Предлагается к аренде двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 95.2 кв.м. Первый этаж 23.4 кв.м. Второй этаж 71.8 кв.м. Помещение подойдет для сдачи под офис, магазин, аптеку, склад, кафе, любую торговую площадь, салон красоты, столовую, фото салон. До центра...

10 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
80 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

200 м²

Аренда помещения. - Площадь нежилого здания . Этажность 2. Первый этаж - продуктовый магазин, либо магазин иного направления, в помещение два входа. Второй этаж - возможность сделать зону отдыха (кафе, кальянная, бильярдная). Подходит под административно-деловой комплекс с...

15 января 2026 Аренда Помещение под магазин
350 000 ₽/мес

718 ₽ за м²/мес.

488 м² этаж 1

Сдaётся помещениe («1000 мелочей») 488 м2. Возмoжна нapeзкa нa 2-3 пoмещения с oтдeльным входoм. Цeнa за 1 кв.м в зaвиcимoсти oт apендуeмoй плoщaди, порядка  950 руб за м. Цена за все помещение 350 000 рублей в месяц.   1 этаж, высота потолков 3.4 метра, парковка, панорамное остекление, место для...

26 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

770 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдам комерческое помещение в Ленинградском районе  по ул Орудийная 32 в, под любой вид деятельности - кафе, суши бар, пельменная, детская комната продлённого дня, студия танцев, йога, репетиторы для школьников, офис,   подготовишка к школе, парикхмахерская для собак и кошек,...

16 января 2026 Аренда Помещение под магазин
420 500 ₽/мес

1 450 ₽ за м²/мес.

290 м² этаж 1

Арт. 72405998 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в нежилом фонде отдельно стоящего здания, пристроенного к жилому дому , на срок от 11 месяцев. Торговый зал состоит двух частей по 290 кв.м. ( цена левого помещения 290 кв.м. по 1450 р. за кв.м., цена...

30 января 2026 Аренда Помещение под магазин
500 000 ₽/мес

1 293 ₽ за м²/мес.

387 м² этаж 1

Арт. 124290080 В центре г. Калининграда, в точке пересечения трафиков, в Бизнес Центре «Панорама» предлагается в аренду, многофункциональное помещение свободного назначения, класса "А" площадью 386, 7 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже, 7 - ми этажного административного...

20 января 2026 Аренда Помещение под магазин
130 000 ₽/мес

323 ₽ за м²/мес.

403 м²

Арт. 80931985 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 403 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход....

20 января 2026 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

54 м²

Арт. 55081706 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 53, 9м2 ) paспoлoжeно на высоком цoкoльном этaже с окнами, 6 этажногo жилого дoма , в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома без коммерции....

14 января 2026 Аренда Помещение под магазин
150 000 ₽/мес

356 ₽ за м²/мес.

422 м² этаж 1

Арт. 50393327 Сдается в аренду отдельно стоящее здание, первая линия г. Калининград, ориентир — Дзержинского, 246. · Общая площадь здания: 422 кв. м.· Земельный участок: 15 соток.· Коммуникации: электричество 30 кВт, вода (скважина), канализация (септик), оборудована мокрая точка.·...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.