Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 31 актуальных предложений на сегодня.

31 предложения

Сортировать:
28 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
130 000 ₽/мес

323 ₽ за м²/мес.

403 м² этаж 1

Арт. 80931985 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 403 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход. Отлично подойдёт...

8 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Арт. 128086732 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 40 м2 paспoлoжeнное на первом этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, выходят на оживленную дорогу.состоит из двух раздельных помещений 16 м2 + 24 м2.в оживленном районe Гурьевска, около остановок,...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
127 400 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

182 м² этаж 2

Арт. 101381868 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние свободного назначения общей площадью 182 м2 на 2-ом этаже торгового центра, расположенного в р-не Северная гора, в непосредственной близости с Парком Макса Ашманна в жилом массиве . Элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность...

24 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
136 240 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса. Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезная Помещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая...

10 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

392 ₽ за м²/мес.

307 м² этаж 2

Сдаётся коммерческое помещение 306, 6 кв.м. на пешеходной ул. Победы. Якорный арендатор — «Додо Пицца». Ключевые преимущества: · Стабильный трафик: Улица Победы — популярная пешеходная и туристическая артерия города. · Проверенное место: Раскрученная локация с многолетней...

10 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
10 500 ₽/мес

875 ₽ за м²/мес.

12 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение ул.Ломоносова. Общая площадь - 12 кв.м. Состоит из кабинета мокрой точкой, санузла, коридора. Помещение расположено в цокольном этаже 4 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Санузел в помещении. Охрана, пожарная сигнализация....

20 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
117 360 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

196 м² этаж 2

Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195, 6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дорогив оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...

2 апреля 2026 Аренда Помещение под магазин
28 000 ₽/мес

529 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж -1

Сдам помещение 53кв.м. под любой вид деятельности. цокольный этаж. "Балтийский Бизнес Центр", Московский пр-т д.40. Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение. Все провайдеры интернета, все необходимые для ведения бизнеса магазины внутри здания. Большая бесплатная...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
928 620 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

844 м² этаж 1

Арт. 66767529 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на срок более 11 месяцев. Помещение встроенно-пристроенное, находится на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения 844, 2 кв.м., состоящее из торгового зала площадью 583, 1 кв.м. и подсобных помещений...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
420 500 ₽/мес

1 450 ₽ за м²/мес.

290 м² этаж 1

Арт. 72405998 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в нежилом фонде отдельно стоящего здания, пристроенного к жилому дому , на срок от 11 месяцев. Торговый зал состоит двух частей по 290 кв.м. ( цена левого помещения 290 кв.м. по 1450 р. за кв.м., цена...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
199 000 ₽/мес

805 ₽ за м²/мес.

247 м² этаж 1

Арт. 105834460 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 247, 4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная. Отопление автономное. Высота потолков 3, 2 метра. Электричество , напряжение...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
78 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Арт. 74773842 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (78 м2, 210 м2, 15 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...

28 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
1 229 140 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

1 229 м² этаж 1

Арт. 74774616 Выгодное месторасположение на первой линии перекрестка улиц Безымянной и Крайней г. Гурьевска для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас:на оживленном высоком автомобильном и пешеходном трафике, в большом жилом массиве, что обеспечит поток...

20 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
89 000 ₽/мес

424 ₽ за м²/мес.

210 м² этаж 2

Арт. 74774099 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциональное кoммеpчecкоe пoмещение свободнoго нaзнaчeния (210 м2, 15 м2, 78 м2, 195 м2).в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет.Вне зоны запрета...

27 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

54 м² этаж 1

Арт. 55081706 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 53, 9м2 ) paспoлoжeно на высоком цoкoльном этaже с окнами, 6 этажногo жилого дoма , в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома без коммерции....

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
283 680 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

630 м² этаж 1

Арт. 58320495 Сдается помещение торгового назначения общей площадью 630, 4 м2, расположенное в цокольном этаже нового коммерческого здания, примыкающего к ТЦ "Балтика", по ул. Победы 20 в г. Советске. Объект располагается недалеко от делового центра города. Он имеет входные...

10 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
80 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

200 м²

Аренда помещения. - Площадь нежилого здания . Этажность 2. Первый этаж - продуктовый магазин, либо магазин иного направления, в помещение два входа. Второй этаж - возможность сделать зону отдыха (кафе, кальянная, бильярдная). Подходит под административно-деловой комплекс с...

15 января 2026 Аренда Помещение под магазин
350 000 ₽/мес

718 ₽ за м²/мес.

488 м² этаж 1

Сдaётся помещениe («1000 мелочей») 488 м2. Возмoжна нapeзкa нa 2-3 пoмещения с oтдeльным входoм. Цeнa за 1 кв.м в зaвиcимoсти oт apендуeмoй плoщaди, порядка  950 руб за м. Цена за все помещение 350 000 рублей в месяц.   1 этаж, высота потолков 3.4 метра, парковка, панорамное остекление, место для...

12 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
63 000 ₽/мес

970 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдам комерческое помещение в Ленинградском районе  по ул Орудийная 32 в, под любой вид деятельности - кафе, суши бар, пельменная, детская комната продлённого дня, студия танцев, йога, репетиторы для школьников, офис,   подготовишка к школе, парикхмахерская для собак и кошек,...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
420 500 ₽/мес

1 450 ₽ за м²/мес.

290 м² этаж 1

Арт. 72405998 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в нежилом фонде отдельно стоящего здания, пристроенного к жилому дому , на срок от 11 месяцев. Торговый зал состоит двух частей по 290 кв.м. ( цена левого помещения 290 кв.м. по 1450 р. за кв.м., цена...

28 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
130 000 ₽/мес

323 ₽ за м²/мес.

403 м²

Арт. 80931985 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 403 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход....

8 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Арт. 128086732 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 40 м2 paспoлoжeнное на первом этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, выходят на оживленную дорогу. состоит из двух раздельных помещений 16 м2 + 24 м2. в оживленном районe Гурьевска, около остановок,...

27 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

54 м²

Арт. 55081706 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 53, 9м2 ) paспoлoжeно на высоком цoкoльном этaже с окнами, 6 этажногo жилого дoма , в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома без коммерции....

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
199 000 ₽/мес

805 ₽ за м²/мес.

247 м² этаж 1

Арт. 105834460 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 247, 4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная. Отопление автономное. Высота потолков 3, 2 метра. Электричество , напряжение сети...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
78 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Арт. 74773842 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (78 м2, 210 м2, 15 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...

24 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
136 240 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса.Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяПомещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая Площадь...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
127 400 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

182 м² этаж 2

Арт. 101381868 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние свободного назначения общей площадью 182 м2 на 2-ом этаже торгового центра, расположенного в р-не Северная гора, в непосредственной близости с Парком Макса Ашманна в жилом массиве . Элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность...

20 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
89 000 ₽/мес

424 ₽ за м²/мес.

210 м² этаж 2

Арт. 74774099 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциональное кoммеpчecкоe пoмещение свободнoго нaзнaчeния (210 м2, 15 м2, 78 м2, 195 м2).в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет. Вне зоны запрета...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
928 620 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

844 м² этаж 1

Арт. 66767529 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на срок более 11 месяцев. Помещение встроенно-пристроенное, находится на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения 844, 2 кв.м., состоящее из торгового зала площадью 583, 1 кв.м. и подсобных помещений...

21 марта 2026 Аренда Помещение под магазин
283 680 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

630 м²

Арт. 58320495 Сдается помещение торгового назначения общей площадью 630, 4 м2, расположенное в цокольном этаже нового коммерческого здания, примыкающего к ТЦ "Балтика", по ул. Победы 20 в г. Советске. Объект располагается недалеко от делового центра города. Он имеет входные...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.