Аренда помещения свободного назначения

Аренда помещения.
- Площадь нежилого здания . Этажность 2.
Первый этаж - продуктовый магазин, либо магазин иного направления, в помещение два входа.
Второй этаж - возможность сделать зону отдыха кафе, кальянная, бильярдная. Подходит под административно-деловой комплекс с офисными, торговыми и складскими производственными помещениями. Есть выход на балкон.
+ Фундамент железобетонный монолитный
+ Крыша металлочерепица

+ Полы бетонные, плиточные.
+ Фасад утеплен.Крыша четырех скатная конверт. Отопление водянное поэтажное, радиаторное , на каждом этаже от двух до шести киловатт . Электричество общее подведено, 15 кВт., водоснабжение центральное. Водоотведение свое, Ремонт - косметический . - стяжка полов, плитка - сигнализация - видеонаблюдение - просторная парковка.
Помещение расположено в жилом районе , большая проходимость, рядом гаражное общество.
Земля - 5 соток.
Стоимость аренды 1 го этажа - 50 000р.
Стоимость аренды 2 го этажа - 35 000р.