Продажа помещения
в
120 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, в цокольном этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3-х секций высотой до 7-ми этажей. Общая площадь - 319, 11 кв.м. Высота потолков 4, 5 м. Отделка серый ключ....
180 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, на первом этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3-х секций высотой до 7-ми этажей. Общая площадь - 24, 59 кв.м. Высота потолков 4, 50 м. Отделка серый ключ. Здание...
353 013 ₽ за м²
Арт. 125645106 Бутик-отель у моря, 3 звезды, 4 номера. Готовый прибыльный бизнес. Аттестован!!! Для инвесторов, ищущих готовый, работающий и ДОКУМЕНТАЛЬНО подтвержденный бизнес в премиальном сегменте. Hoffmann Residence – действующий бутик-отель в Светлогорске, который уже сегодня...
600 000 ₽ за м²
Арт. 104780592 Эксклюзивное предложение!!! В гостиничном комплексе апартноментного типа пpeмиум-клaсса на беpeгу Бaлтийcкого моря в горoде-куpортe Cвeтлогoрск, котоpый извeстeн своим мягким климатoм и минeрaльными иcточникaми, пpодaются poскошные aпaртaменты. Общая площадь 68 кв.м;Умная и...
116 534 ₽ за м²
Арт. 76033221 Продается имущественный, производственный комплекс в г. Светлогорске по ул. Железнодорожной, 14. Общая площaдь здания - 1373, 5 м2, площадь земельного участка - 4780, 0 м2. Здание состоит из производственных и вспомогательных помещений, имеющих свободную планировку. На...
120 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, в цокольном этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3-х секций высотой до 7-ми этажей. Общая площадь - 319, 11 кв.м. Высота потолков 4, 5 м. Отделка серый ключ....
180 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, на первом этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3-х секций высотой до 7-ми этажей. Общая площадь - 74, 15 кв.м. Высота потолков 4, 50 м. Отделка серый ключ. Здание...
40 000 ₽ за м²
№ 1. Продаётся кладовое помещение на цокольном этаже жилого комплекса "Гармония" строящегося в г. Светлогорске, на ул. Новой. Кладовка площадью - 4, 65 кв.м. Спуститься в кладовую можно на лифте с любого этажа. Безопасность имущества в паркинге контролируется многочисленными...
40 000 ₽ за м²
№ 2. Продаётся кладовое помещение на цокольном этаже жилого комплекса "Гармония" строящегося в г. Светлогорске, на ул. Новой. Кладовка площадью - 4, 54 кв.м. Спуститься в кладовую можно на лифте с любого этажа. Безопасность имущества в паркинге контролируется многочисленными...
40 000 ₽ за м²
№ 3. Продаётся кладовое помещение на цокольном этаже жилого комплекса "Гармония" строящегося в г. Светлогорске, на ул. Новой. Кладовка площадью - 4, 54 кв.м. Спуститься в кладовую можно на лифте с любого этажа. Безопасность имущества в паркинге контролируется многочисленными...
84 438 ₽ за м²
№ 7. Продаётся кладовое помещение на цокольном этаже жилого комплекса "Гармония" строящегося в г. Светлогорске, на ул. Новой. Кладовка площадью - 4, 53 кв.м. Спуститься в кладовую можно на лифте с любого этажа. Безопасность имущества в паркинге контролируется многочисленными...
40 000 ₽ за м²
№ 12. Продаётся кладовое помещение на цокольном этаже жилого комплекса "Гармония" строящегося в г. Светлогорске, на ул. Новой. Кладовка площадью - 4, 65 кв.м. Спуститься в кладовую можно на лифте с любого этажа. Безопасность имущества в паркинге контролируется...
85 364 ₽ за м²
№ 19. Продаётся кладовое помещение на цокольном этаже жилого комплекса "Гармония" строящегося в г. Светлогорске, на ул. Новой. Кладовка площадью - 4, 68 кв.м. Спуститься в кладовую можно на лифте с любого этажа. Безопасность имущества в паркинге контролируется...
153 014 ₽ за м²
Арт. 40543826 Готовый Арендный Бизнес! Продаётся коммерческое помещение с Арендатором (федеральная сеть Гемотест) договор Аренды сроком на 5 лет с пролонгацией. Помещение находится в отдельно стоящем административном здании первого этажа в густонаселеном районе г....
353 013 ₽ за м²
Арт. 125645106 Бутик-отель у моря, 3 звезды, 4 номера. Готовый прибыльный бизнес. Аттестован!!! Для инвесторов, ищущих готовый, работающий и ДОКУМЕНТАЛЬНО подтвержденный бизнес в премиальном сегменте.Hoffmann Residence – действующий бутик-отель в Светлогорске, который уже сегодня...
600 000 ₽ за м²
Арт. 104780592 Эксклюзивное предложение!!! В гостиничном комплексе апартноментного типа пpeмиум-клaсса на беpeгу Бaлтийcкого моря в горoде-куpортe Cвeтлогoрск, котоpый извeстeн своим мягким климатoм и минeрaльными иcточникaми, пpодaются poскошные aпaртaменты. Общая площадь 68 кв.м;Умная и...
116 534 ₽ за м²
Арт. 76033221 Продается имущественный, производственный комплекс в г. Светлогорске по ул. Железнодорожной, 14. Общая площaдь здания - 1373, 5 м2, площадь земельного участка - 4780, 0 м2. Здание состоит из производственных и вспомогательных помещений, имеющих свободную планировку. На...
153 014 ₽ за м²
Арт. 40543826 Готовый Арендный Бизнес!Продаётся коммерческое помещение с Арендатором (федеральная сеть Гемотест) договор Аренды сроком на 5 лет с пролонгацией. Помещение находится в отдельно стоящем административном здании первого этажа в густонаселеном районе г....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».