Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Светлогорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 65 актуальных предложений на сегодня.

65 предложения

Сортировать:
19 января 2023 Продажа Офисного помещения
15 099 990 ₽

100 000 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Приобрети коммерческую недвижимость в г. Светлогорск в комплексе ЖК «Стрелка», в цокольном этаже 7- ми этажного дома комфорт класса, общей площадью- 151 м. кв., свет, вода, канализация, подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), высота...

11 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
8 500 000 ₽

283 334 ₽ за м²

30 м² этаж 2

Светлогорск, 2016 г.п., 2/5 эт., 30// кв.м., а/о, не угл., хороший ремонт, с/т пакеты, ламинат, с мебелью, техника, с/у совм., в кафеле, Сч. на воду, Сч. на газ, лоджия закр., 1 собст., менее 3 лет, прям. продажа, Апартаменты., Светлогорск г, улица Верещагина 12, продается Гостиница, общ. пл. 30 кв.м.,...

19 января 2023 Продажа Офисного помещения
15 100 000 ₽

100 000 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Приобрети коммерческую недвижимость в г. Светлогорск в комплексе ЖК «Стрелка», в цокольном этаже 7- ми этажного дома комфорт класса, общей площадью- 151 м. кв., свет, вода, канализация, подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), высота...

20 января 2023 Продажа Офисного помещения
7 900 000 ₽

191 284 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится на 1 этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 41, 3 м 2, есть санузел 2, 18 м 2 . Здание дома...

22 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
11 869 860 ₽

314 767 ₽ за м²

38 м² этаж 2

Приобрети апартаменты, в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 2-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 37, 71 м. кв., сан узел совмещенный- 5 м. кв., высота потолков -3 м., автономное отопление, балкон. Мы предлагаем вам домашний комфорт с...

10 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
19 931 000 ₽

293 665 ₽ за м²

68 м² этаж 3

Приобрети апартаменты, в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 67, 87 м. кв., жилая-33, 7 м. кв., кухня-гостинная 25, 51 м. кв., сан узел раздельный, высота потолков -3 м., автономное отопление, балкон, окна...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 570 000 ₽

100 000 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 56, 12 м 2, есть санузел 2, 49 м 2 . В...

14 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
21 218 212 ₽

233 939 ₽ за м²

91 м² этаж 3

Приобрети апартаменты, в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 90, 7 м. кв., жилая-34, 8 м. кв. (18, 23 и 16, 53), кухня-гостинная 23 м. кв., сан узел раздельный, высота потолков -3 м., автономное отопление,...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 540 000 ₽

100 000 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 55.4 м 2, есть санузел 2, 3 м 2 . Здание...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
3 870 000 ₽

100 000 ₽ за м²

39 м² этаж 1

Продается офисное помещение в строящемся жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 39.18 м 2, есть санузел 2,...

15 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
48 000 000 ₽

145 455 ₽ за м²

330 м² этаж 1

Продается 3х этажный малоквартирный дом 2016 г.постройки в г.Светлогорск по ул. Тельмана ( Отрадное) площадью 330 кв.м. на участке 4 сотки. На каждом две квартиры площадью 55 кв.м. Все коммуникации подключены — индивидуальный газовый двухконтурный котел, канализация центральная,...

11 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
14 686 555 ₽

315 027 ₽ за м²

47 м² этаж 2

Приобрети апартаменты, в городе-курорте Светлогорск, в комплексе апартаментов «Русь», на 2-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 46, 62 м. кв., жилая-29, 2 м. кв., кухня-5 м. кв., сан узел совмещенный-4, 75 м. кв., высота потолков -3 м., автономное отопление,...

11 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
49 229 229 ₽

335 578 ₽ за м²

147 м² этаж 5

Продается уникальные апартаменты cо вторым светом, в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 5-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 147, 52 м. кв., жилая-99, 73 м. кв., кухня- 5 м. кв., сан узел раздельный, высота потолков -6 м., автономное...

20 октября 2022 Продажа Помещения под общепит
7 400 000 ₽

43 530 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Приморье, 2 эт., 170// кв.м., о/нет, треб.ремонта, земля в аренде, свободная парковка, част. Удобст., , Земля в аренде до 2068г. Трактир ( три спальных номера и бар ), 4 входа в помещение., Приморье пгт, продается Кафе/Ресторан, общ. пл. 170 кв.м., 1/2 этаж, Номер лота: 3536506

16 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Юридические услуги Банк
2 900 000 ₽

23 771 ₽ за м²

122 м² этаж 1

Продaётся помeщениe свободногo назнaчения пo aдpecу: Светлогорский городской округ пос. Лесное, ул. Калининградское шоссе, д. 11 ВОЗМОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ЖИЛОЙ ФОНД! O доме: Здание кирпичное 1945 года постройки. Межэтажное перекрытие железокирпичное. Общая площадь коммерческого...

10 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги Банк
10 000 000 ₽

114 417 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Продажа от собственника! Помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже! Светлое, просторное помещение с панорамными окнами! Имеются арендаторы на долгосрочной основе Помещение площадью -32 м2 оборудован под пункт выдачи OZON Свободная планировка,...

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
21 570 000 ₽

300 000 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре  Светлогорск  — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 71.9 м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...

29 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
18 500 000 ₽

320 624 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в клубном доме RE Премьер который находится на берегу озера на ул. Подгорная в курортном городе Светлогорск. Помещение общей площадью 57, 7 м 2, расположено на 1 этаже 7 этажного дома, с эксплуатируемой кровлей. Помещение в сером ключе, с...

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
12 231 000 ₽

270 000 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре  Светлогорск  — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 28.8м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...

27 января 2023 Продажа Торговой площади
10 079 999 ₽

347 587 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Приобрети коммерческую недвижимость в самом центре г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Штольц», на 1-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 29 м. кв., свет, вода, канализация, подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека,...

12 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
17 560 000 ₽

257 479 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Приобрети апартаменты в самом центре г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Штольц», на 2-м этаже 4-х этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 68, 2 м. кв., сан узел совмещенный- 6, 74 м. кв., высота потолков -3 м., автономное газовое отопление, балкон. «Штольц;-...

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
14 300 000 ₽

188 158 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение,    с отдельным входом. Оборудовано под гостиницу — 3 номера (каждый со своим санузлом). Цокольный этаж (цоколь высокий, практически 1й этаж). Дом кирпичный, 2004 г.п., кирпичный, помещение в хорошем состоянии, высокие потолки — более 3х м,...

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
21 569 000 ₽

299 570 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре  Светлогорск  — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 72 м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...

15 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
16 042 222 ₽

257 500 ₽ за м²

62 м² этаж 2

Приобрети апартаменты в центре г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Баден-Баден», на 2-м этаже 7-ми этажного монолитно-кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 62, 3 м. кв., жилая 42, 2 м. кв., сан узел совмещенный. Дом сдан в эксплуатацию в 2020 году. Чистый воздух,...

21 января 2023 Продажа Офисного помещения
4 992 000 ₽

160 000 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 81.75 м 2, есть два санузла 3.2 м 2 и 3, 45...

17 января 2023 Продажа Офисного помещения
5 570 000 ₽

100 000 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме в г. Светлогорске,   на Олимпийском бульваре (в районе озера Тихое), в 15 минутах ходьбы до моря. Помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 56, 12 м 2, есть...

24 ноября 2022 Продажа Торговой площади
12 285 000 ₽

270 000 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения 1 этаже 5 этажного дома по ул.Ленина в г.Светлогорск в апарт -отеле «Штольц» общей площадью 45, 5 кв.м. Высота потолков 4, 6 м. Подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), автономное отопление, первая...

2 октября 2022 Продажа Офисного помещения
11 250 000 ₽

100 000 ₽ за м²

113 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 112, 5 м 2, есть два санузла 1, 87 м 2 и 2,...

29 января 2023 Продажа Офисного помещения
3 376 000 ₽

80 000 ₽ за м²

42 м² этаж 1

АКЦИЯ на декабрь 2022 г. ! Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 42, 2 м 2,...

17 января 2023 Продажа Офисного помещения
6 320 000 ₽

153 027 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме в г. Светлогорске,   на Олимпийском бульваре (в районе озера Тихое), в 15 минутах ходьбы до моря. Помещение находится на 1м этаже 7-этажного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 41.3 м 2, санузел 2, 18 м 2 . В помещении автономное...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».