Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Светлогорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 91 актуальных предложений на сегодня.

91 предложения

Сортировать:
21 марта 2024 Продажа Торговой площади
5 900 000 ₽

81 945 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продажа помещения в курортном городе Светлогорск, действующая гостиница 72м2 с отдельным входом. Этаж цоколь, есть окна, рольставни. Помещение сухое, светлое. Есть кухня. Высокие потолки 3, 5м. Помещение правильной прямоугольной формы, комнаты изолированные с...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
17 560 000 ₽

257 479 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Продаются апартаменты на 2м этаже апарт-отеля Штольц на ул Ленина в Светлогорске. Дом сдан! Площадь – 68.2 м.кв.  Просторные кухня и холл, совмещенный санузел,   лоджия. «Штольц» – прекрасное дополнение к образу уютного курортного города. Яркий фасад здания украшает пейзаж...

1 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
17 561 000 ₽

257 493 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Приобрети апартаменты в самом центре г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Штольц», на 2-м этаже 4-х этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 68, 2 м. кв., сан узел совмещенный- 6, 74 м. кв., высота потолков -3 м., автономное газовое отопление, балкон. «Штольц;-...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
21 570 000 ₽

300 000 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре  Светлогорск  — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 71.9 м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк Магазин Кафе
10 908 000 ₽

269 334 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продется помещение свободного назначения на 1 этаже 7 этажного дома в новом ЖК «Баден Баден» в г.Светлогорск .Дом сдан. Общая площадь 40, 5 кв.м Вся необходимая инфраструктура – рестораны, кафе, магазины, детские площадки, парк аттракционов и «Янтарь-Холл» находятся в шаговой...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
12 231 000 ₽

270 000 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре  Светлогорск  — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 28.8м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 170 000 ₽

100 000 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже 7 этажного дома в ЖК «Стрелка». Дом сдан. Общая площадь 41, 7 кв.м. санузел 3, 08 кв.м. , тамбур ). Отделка — серый ключ. Автономное отопление. Любой, кто бывал в Светлогорске, знает, насколько разнообразен этот курорт. Если вы...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
5 570 000 ₽

100 000 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме в г. Светлогорске,   на Олимпийском бульваре (в районе озера Тихое), в 15 минутах ходьбы до моря. Помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 56, 12 м 2, есть...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
16 371 720 ₽

425 350 ₽ за м²

38 м² этаж 3

Приобрети 1-на комнатную квартиру-студию, в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 38, 49 м. кв., жилая-21, 9 м. кв., сан узел совмещенный, высота потолков -3 м., автономное отопление, балкон, окна на...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
17 740 000 ₽

252 348 ₽ за м²

70 м² этаж 3

Продаются апартаменты на 3м этаже апарт-отеля Штольц на ул Ленина в Светлогорске. Дом сдан! Площадь – 70.3 м.кв.  Просторные кухня и холл, совмещенный санузел,   лоджия. «Штольц» – прекрасное дополнение к образу уютного курортного города. Яркий фасад здания украшает пейзаж...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
25 490 333 ₽

375 576 ₽ за м²

68 м² этаж 3

Приобрети 1-на комнатную квартиру ( евро двушка, апартаменты), в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 67, 87 м. кв., жилая-33, 7 м. кв., кухня-гостинная 25, 51 м. кв., сан узел раздельный, высота потолков -3...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан
42 380 111 ₽

365 346 ₽ за м²

116 м² этаж 3

Апартаменты – продукт, обладающий инвестиционной привлекательностью. Приобретая их, вы становитесь обладателем востребованной недвижимости на побережье Балтийского моря, которая будет приносить вам приятные дивиденды. Предлагаемые апартаменты располагаются в...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги Кафе
10 080 000 ₽

350 000 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения 1 этаже 5 этажного дома по ул.Ленина в г.Светлогорск в апарт -отеле «Штольц» общей площадью 28, 8 кв.м. Высота потолков 4, 6 м. Подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), автономное отопление, первая...

27 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Спортзал Банк Под гостиницу Хостел
25 506 514 ₽

371 058 ₽ за м²

69 м² этаж 5

Продаются 1к апартаменты в г Светлогорск в сосновом лесу , в 10 минутах ходьбы от Балтийского моря в элитном гостиничном комплексе «Русь» площадью 68, 74 кв.м. Светлогорск — курорт, расположенный в 30 минутах езды от Калининграда. Это тихий, зеленый уголок области на побережье...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
10 080 000 ₽

350 000 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре  Светлогорск  — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 28.8м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
10 080 000 ₽

350 000 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Продается в центре курортного города Светлогорска помещение свободного назначения на 1-м этаже 5-ти этажного апарт-отеля Штольц. Дом сдан! Общая площадь 28.80 кв.м. Просторный холл, санузел 7.8 кв.м. Автономное газовое отопление. Расположена в самом центре города. Яркий фасад...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
15 406 176 ₽

425 350 ₽ за м²

36 м² этаж 3

Приобрети 1-на комнатную квартиру-студию, в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 36, 22 м. кв., жилая-19, 37 м. кв., сан узел совмещенный, высота потолков -3 м., автономное отопление, балкон, окна на...

28 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 393 000 ₽

90 000 ₽ за м²

38 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 37, 7 м 2, есть 2 санузла. В...

27 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Спортзал Банк Под гостиницу Хостел
16 984 758 ₽

427 290 ₽ за м²

40 м² этаж 5

Продаются 2х уровневые апартаменты в г Светлогорск в сосновом лесу , в 10 минутах ходьбы от Балтийского моря в элитном гостиничном комплексе «Русь» площадью 39, 75 кв.м. Светлогорск — курорт, расположенный в 30 минутах езды от Калининграда. Это тихий, зеленый уголок области на...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
21 569 000 ₽

299 570 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре  Светлогорск  — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 72 м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...

21 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 825 000 ₽

90 000 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 42, 5 м 2, есть санузел 2, 17...

28 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
2 808 000 ₽

90 000 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 31, 2 м 2, есть 2 санузла. В...

28 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
13 590 000 ₽

90 000 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 151 м 2, есть санузел 2, 39 м...

21 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 013 000 ₽

90 000 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 55, 7 м 2, есть санузел 2, 49...

27 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Спортзал Банк Под гостиницу Хостел
31 145 890 ₽

418 122 ₽ за м²

74 м² этаж 5

Продаются 2х уровневые апартаменты в г Светлогорск в сосновом лесу , в 10 минутах ходьбы от Балтийского моря в элитном гостиничном комплексе «Русь» площадью 74, 49 кв.м. Светлогорск — курорт, расположенный в 30 минутах езды от Калининграда. Это тихий, зеленый уголок области на...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 250 000 ₽

100 000 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже 7 этажного дома в ЖК «Стрелка». Дом сдан. Общая площадь 42, 5 кв.м. санузел 2, 17 кв.м , Отделка — серый ключ. Автономное отопление. Любой, кто бывал в Светлогорске, знает, насколько разнообразен этот курорт. Если вы подумывали...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
21 570 000 ₽

300 000 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в курортном городе Светлогорске на 1-м этаже 5-ти этажного апарт-отеля Штольц. Дом сдан! Общая площадь 71.90 кв.м. Просторные площади 52.4+19.5, балкон. Автономное газовое отопление. Расположена в самом центре города. Яркий фасад здания...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
17 863 000 ₽

242 047 ₽ за м²

74 м² этаж 2

Продаются апартаменты в самом центре Светлогорска.  В комплексе апартаментов «Баден-Баден», на 2-м этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома премиум класса, общей площадью — 73.8 м. кв., жилая 51.4 м. кв., санузел совмещенный, терраса 17.3 м.кв. Дом сдан в эксплуатацию в 2020 году....

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 870 000 ₽

100 000 ₽ за м²

39 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже 7 этажного дома в ЖК «Стрелка». Дом сдан. Общая площадь 38, 7 кв.м. санузел 2, 17 кв.м. тамбур 4, 03 кв.м. Отделка — серый ключ. Автономное отопление. Любой, кто бывал в Светлогорске, знает, насколько разнообразен этот курорт. Если...

28 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 753 000 ₽

90 000 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 41, 7 м 2, есть санузел 3, 08...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».