Продажа помещения свободного назначения

Арт. 56754270
Продается помещение свободного назначения площадью 29, 2 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра.

Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины.
Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника "Эдкарик", большой жилой массив, школа-лицей №23. По соседству в комплексе расположены пункт выдачи заказов маркетплейса "Озон" и небольшой продуктовый магазин.

Земельный участок под зданием площадью 844 м2, находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 89/1000.

Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. Помещение оборудовано стальным пандусом для комфортного заезда инвалидов -колясочников и детских колясок.

Инженерное обеспечение включает в себя:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Центральное водоснабжение и канализация;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электрическое отопление; </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Приточно-вытяжная вентиляция;</li>
&