Продажа помещения свободного назначения

Арт. 56754270
Продается помещение свободного назначения площадью 29, 2 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра.

Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины.
Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника "Эдкарик", большой жилой массив, школа-лицей №23. По соседству в комплексе расположены пункт выдачи заказов маркетплейса "Озон" и небольшой продуктовый магазин.

Земельный участок под зданием площадью 844 м2, находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 89/1000.

Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. Помещение оборудовано стальным пандусом для комфортного заезда инвалидов -колясочников и детских колясок.

Инженерное обеспечение включает в себя:Центральное водоснабжение и канализация;Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);Электрическое отопление; Приточно-вытяжная вентиляция;Кондиционер Самсунг;Выделенная проводная линия интернета от оператора мобильной связи "Диалог";

В состав продаваемого имущества также входят 3 холодильника, облачная АТС с переадресацией звонков на городской номер, с возможностью иметь вторую линию беспроводного интернета, программируемая рекламная панель, бойлер для подогрева воды, новый четырехступенчатый фильтр обратного осмоса для приготовления питьевой воды.

В настоящее время в помещении расположена действующая аптека.

Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы!

Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.