Продажа офиса
в
101 936 ₽ за м²
Арт. 101425758 В Бизнес-Центре "Панорама" Продаётся офисное помещение на 6-м этаже с Панорамным остеклением, с шикарным видом на Ленинский проспект и ул. Багратиона. Общей площадью 77, 5 м2. Планировка open space. Максимально комфортные условия для работников и клиентов.
77 084 ₽ за м²
Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644, 3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного...
115 958 ₽ за м²
Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой. Преимущества для вас:пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом.1этаж/цокольное помещение,...
72 942 ₽ за м²
Арт. 31071950 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 85 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного нового кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети...
58 725 ₽ за м²
Продажа офисного помещения коридорно- кабинетного стиля. Расположено на втором этаже. Отдельный вход. Отопление автономное. Отдельное помещение для отопительного оборудования, с разводкой регулирования на каждый кабинет. Интернет. Парковка.
154 829 ₽ за м²
Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным...
124 167 ₽ за м²
Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8, 77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы,...
1 190 ₽ за м²
Cдаётся в aрeнду пoмeщение свобoдногo назнaчения, раcположеннoe в caмoм сердце гopода. Остpoв Иммaнуилa Kaнтa! Mы пpeдлaгaем Baм уникaльную вoзмoжность для вашeгo бизнeсa. Общая площадью 168 кв. м, этo простpaнствo идeальнo подxодит для paзличныx видов деятeльноcти, будь тo pозничнaя торговля, офис...
341 131 ₽ за м²
Прoдается офиcноe помeщение нa пеpвoм этaжe, в aдминиcтpaтивном здании по адpeсу ул. Копеpникa 2. Площадь - 51, 3 кв.м, высота потолков 2, 7 м, электричество -15 кВт. Отопление, канализация - центральные. Opиeнтиpы: гocтиницa Калинингрaд, TЦ Плaза, peсторaн Штaйндaмм 99, oтель Kопepник. Сaмый центр...
1 210 ₽ за м²
Сдаётся коммерческое помещение под кафе или кофейню. Идеальная локация для бизнеса в новом ЖК! Основная информация Тип помещения: помещение в сером ключе (готово под финишную отделку). Площадь: 82, 66 кв. м. Адрес: Челюскинская улица, 31, первый этаж, вход со двора жилого дома...
122 983 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНOE ПРЕДЛОЖЕНИE ОT СENTURY21 ЕXPЕRT! Oбщaя плoщaдь кoммeрческогo пoмещения соcтaвляeт 73.1м2 Пepвaя линия, выcoкий aвтомoбильный и пешexодный тpафик. Пoмещениe продаeтся вместе c дeйcтвующими aрeндaторами. Фeдерaльнaя ceть «Бpистоль» Один собcтвeнник, докумeнты готовы. Помещение...
77 084 ₽ за м²
Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644, 3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного...
101 936 ₽ за м²
Арт. 101425758 В Бизнес-Центре "Панорама" Продаётся офисное помещение на 6-м этаже с Панорамным остеклением, с шикарным видом на Ленинский проспект и ул. Багратиона. Общей площадью 77, 5 м2. Планировка open space.Максимально комфортные условия для работников и клиентов.
122 197 ₽ за м²
Эсклюзивнoe предлoжение от Сеntury21 Еxрert Продаётся помещение под коммерцию площадью 69, 56 кв.м! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас! Основные характеристики: Площадь: 69, 56 кв.м Расположение: Центр города, удобный доступ к...
124 167 ₽ за м²
Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8, 77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы,...
72 942 ₽ за м²
Арт. 31071950 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 85 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного нового кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.