Продажа здания
в
45 273 ₽ за м²
Арт. 31062522 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1100 кв.м площадь 650+450 кв.м. Земельный участок 15, 4 сотки в собственности. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть,...
24 365 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание: 451, 4 кв.м., ул. Искры. Идеально подходит под офисы, представительство компании, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Кабинетная система. Два этажа, подвал под всем зданием. Полностью перекрыта крыша. Электричество - 25 кВт....
156 894 ₽ за м²
Арт. 31087584 Отдельностоящее здание центр Калининграда 1020 м² с участком Продается отдельностоящее здание в центре Калининграда с земельным участком — коммерческая недвижимость под бизнес и инвестиции. Объект расположен в районе проспекта Мира, подходит под гостиницу,...
31 819 ₽ за м²
Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A....
83 120 ₽ за м²
Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Помещения свободного назначения, в т.ч. производственные, торговые и офисные. Общая площадь 1947.6 кв.м. Площадь 1-го этажа - 705, 4 м2. Площадь 2-го этажа - 704, 2 м2, Площадь подвала - 538 м2. Центральное...
37 226 ₽ за м²
Арт. 61362493 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся здание Склада по aдреcу: ул. Камская, д.47, общей площадью 1316.3 кв.м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику как при въезде в город, так и при...
30 758 ₽ за м²
Арт. 108089661 Продается отдельно стоящее здание свободного назначения, общей площадью 266, 6 м2 и высотой потолка 4, 0 м, расположенное на земельном участке площадью 367 м2, находящемся в собственности, в самом центре г. Правдинска по ул. Багратиона 3 Г, в непосредственной близости...
29 851 ₽ за м²
Арт. 39166433 Продаётся здание складского-производственного назначения по aдреcу: ул. Дзержинского 168, общей площадью 3517.5 кв.м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику при производстве и хранении товаров в пределах...
66 042 ₽ за м²
Арт. 131566371 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 234, 7 м² + Земельный участок 5 соток. В собственности. Характеристики объекта: Общая площадь здания: 234, 7 кв. м.Площадь земельного участка: 500 кв. мДва входа/выхода, зона погрузки/разгрузки Статус: Все объекты в...
21 277 ₽ за м²
Продается производственная база по переработке рыбы в пос. Новое Луговое, Гурьевского р-на Здание 470 м.кв. в собственности Участок 22 сот в собственности 35 кВт, можно увеличить хорошие подъездные пути рядом окружная жд ветка.Номер объекта: #184/571119/10139
29 851 ₽ за м²
Арт. 39166433 Продаётся здание складского-производственного назначения по aдреcу: ул. Дзержинского 168, общей площадью 3517.5 кв.м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику при производстве и хранении товаров в пределах...
37 226 ₽ за м²
Арт. 61362493 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся здание Склада по aдреcу: ул. Камская, д.47, общей площадью 1316.3 кв.м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику как при въезде в город, так и при...
83 120 ₽ за м²
Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Помещения свободного назначения, в т.ч. производственные, торговые и офисные. Общая площадь 1947.6 кв.м. Площадь 1-го этажа - 705, 4 м2.Площадь 2-го этажа - 704, 2 м2, Площадь подвала - 538 м2.Центральное отопление....
156 894 ₽ за м²
Арт. 31087584 Отдельностоящее здание центр Калининграда 1020 кв. м с участком Продается отдельностоящее здание в центре Калининграда с земельным участком — коммерческая недвижимость под бизнес и инвестиции. Объект расположен в районе проспекта Мира, подходит под гостиницу,...
30 758 ₽ за м²
Арт. 108089661 Продается отдельно стоящее здание свободного назначения, общей площадью 266, 6 м2 и высотой потолка 4, 0 м, расположенное на земельном участке площадью 367 м2, находящемся в собственности, в самом центре г. Правдинска по ул. Багратиона 3 Г, в непосредственной близости от...
66 042 ₽ за м²
Арт. 131566371 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 234, 7 кв. м + Земельный участок 5 соток. В собственности.Характеристики объекта: Общая площадь здания: 234, 7 кв. м. Площадь земельного участка: 500 кв. м Два входа/выхода, зона погрузки/разгрузки Статус: Все объекты в...
45 273 ₽ за м²
Арт. 31062522 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1100 кв.м площадь 650+450 кв.м. Земельный участок 15, 4 сотки в собственности. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть,...
31 819 ₽ за м²
Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A....
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.