Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду двухэтажное помещение в центре Калининграда, пр.Мира.
Чистовой и очень стильный ремонт, выполнен в 2021 году.
Возможно получение алкогольной лицензии вход за пределами зоны ограничения. Действующий арендатор лицензию получил, так что абсолютно реально.
Отдельного доступа на второй этаж нет, ведет лестница с первого этажа.
Площадь первого этажа - 58 кв.м. + 58 кв.м. второго этажа.
Коммуникации:
- электричество на 1 этаже 15 кВт, на втором - 4 кВт.
- вода и санузлы на обоих этажах
- кондиционер
- отопление центральное
Арендные каникулы и/или скидку обсуждается на месте.