Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 94958210
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 42 М² В ЖК «СОЛО» | 12 ЭТАЖ | БАЛКОН 8, 7 М² | ВИД НА ИСТОРИЧЕСКУЮ ЧАСТЬ КАЛИНИНГРАДА

Продаётся просторная 1-комнатная квартира 42 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса «Соло» в Центральном районе Калининграда.

Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома 2023 года постройки. Главная особенность — большой балкон 8, 7 кв. м с витражной системой остекления «Авангард» и окнами на северо-запад, откуда открывается вид на историческую часть города.

Это не просто дополнительные квадратные метры — балкон можно использовать как отдельную зону отдыха, место для кресла и небольшого столика или организовать здесь собственное пространство для отдыха с видом на город.

ПЛАНИРОВКА

Площадь квартиры — 42 кв. м:
— комната — 13, 5 кв. м;
— кухня-столовая — 11, 3 кв. м;
— балкон — 8, 7 кв. м;
— прихожая с гардеробной;
— ванная комната.

Кухня-столовая имеет выход непосредственно на балкон, поэтому пространство можно сделать максимально функциональным и светлым.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Квартира уже подготовлена к дальнейшему ремонту:

— стены выровнены гипсовой штукатуркой;
— выполнена стяжка пола со звуко- и теплоизоляцией;
— произведена разводка электричества с выводами под освещение;
— установлены розетки и выключатели;
— тёплый пол в холле;
— установлены радиаторы с терморегуляторами.

То есть основные подготовительные работы уже выполнены — остаётся реализовать собственный дизайн и выбрать отделочные материалы под свой вкус."

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

В квартире установлено автономное отопление и водоподогрев.

Используется автоматический двухконтурный газовый котёл с закрытой камерой сгорания.

Радиаторы оснащены терморегуляторами, что позволяет регулировать температуру в помещениях.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ

Дом 2023 года построен по каркасно-монолитной технологии.

— монолитный фундамент на свайном основании;
— монолитные бетонные межэтажные перекрытия;
— утеплённый фасад по системе «Тепло-Авангард»;
— территория огорожена;
— видеонаблюде