Продажа дома

Продаётся 2-х этажный дом в черном ключе на ул. Тенистая аллея.

Общая площадь: 104 кв.м.,

1 этаж: кухня-гостиная: 42, 7 кв.м., коридор: 8, 7 кв. м., санузел: 4, 2 кв.м., подсобная: 3, 2 кв. м.

2 этаж: комнаты 18, 7 + 15, 9 + 15, 9 кв.м., второй санузел: 8, 5 кв.м., коридор: 3 кв.м.

Площадь участка: 5, 4 сот.

Новый дом из газобетона, здание построено в 2024 году. Ленточный фундамент. Межэтажные перекрытия железобетонная плита. Металлическая крыша. Категория земли ДНП.

+ отопление автономное; + локальная канализация; + электричество 220 В.; + вода из скважины 24 м; + установлены радиаторы отопления на первом и втором этаже; + чердачное помещение с лестницей; + высота потолков 1 этажа - 2.85 м., второго - 2, 95 м.

К объекту идёт грунтовая дорога. Садовое товарищество хорошее, строится детская площадка, дороги подсыпаются, в обществе есть магазин, до остановки 200 метров, соседи живут постоянно. Вся улица заселена. Общество освещено полностью.

До школы 3 остановки, до детского сада 4 остановки. До центра города 20 минут на автобусе. 2 минуты до окружной.

Дом расположен в тихом районе г. Калининграда - Центральном, который исторически считался территорией частной застройки, исключающей наличие многоэтажных жилых домов. Район удален от городской суеты и в то же время располагается в непосредственной близости от центра города. В пешей доступности расположен прекрасный парк имени Теодора Кроне, с его вековыми соснами, буками и другими редкими деревьями.

Свежий чистый воздух, отсутствие шума, приятные соседи, удобное местоположение - все это делает уютной и приятной жизнь в городе.

Дом и земля в собственности. Прописка городская. Домовая книга. Подходит под ипотеку, военную ипотеку, мат. капитал и т.д. Документы готовы к продаже!

Вблизи дома находятся: Школа 19, Детский сад, гипермаркет Виктория в двух остановках. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд к морю.

Ориентиры: Большая окружная, проспект Мира, проспект Победы.