Продажа дома

Арт. 128546151
Эксклюзивный дом в сердце Калининграда: стиль, комфорт и традиции Амалиенау
Ваш дом в престижном районе «город-сад»
Предлагаем к продаже уникальный дом, расположенный в историческом центре Калининграда. Это редкое предложение для тех, кто ценит архитектурную эстетику, приватность и высокий статус. Район, вдохновленный традициями легендарного Амалиенау, сочетает в себе малоэтажную застройку, обилие зелени и атмосферу спокойствия, оставаясь при этом в эпицентре городской жизни.
Архитектура и качество строительства
Дом построен в 2018 году с использованием премиальных материалов:<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Стены: газобетон Ytong (40 см) + облицовка клинкерным кирпичом Feldhaus.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Конструктив: монолитный железобетон (фундамент, перекрытия, лестница).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кровля: керамическая черепица Roben, мансардные окна Velux.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Окна: премиальные системы GEALAN 9000 (бронированные, селективное стекло, защита от УФ).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Инженерия: автономное газовое отопление (котел Wolf), теплые полы, 15 кВт электричества, центральные коммуникации, сигнализация и видеонаблюдение.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Комфорт: высота потолков 3, 2 м, входная сейф-дверь с терморазрывом SHWEDA.</li></ol>
Функциональная планировка (220 кв.