Продажа здания

Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3А

Объeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений.

Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.

1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561, 9 м2 на участке 36 соток

- Усиленный фундамент и перекрытия;

- 3 отдельных оптических канала связи;

- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);

- Теплоснабжение 323, 7 Гкал/год;

- Вода/канализация 380 м3/мес.;

- Пост физической охраны;

- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;

Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;

Возможна аренда офисных помещение (800 руб.\м2)
Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3, 6 ГА)

Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли и офшорная зона РФ. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!

Полное юридическое сопровождение сделки!
-предлагаем выездную регистрацию сделки
-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14)
-одобрение ипотечного кредита.

БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО

Сотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Г