Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Светлом. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
12 января 2023 Продажа Производственного помещения
65 900 000 ₽

104 141 ₽ за м²

633 м² этаж 1

Продается готовый бизнес со стабильным, постоянным доходом. Комплекс состоит из из авто мойки на 7 боксов, кафе, авто заправка, магазинов «Бутыль» и «Бражечка». Помещение кирпичное, общей площадью 632, 8 м. кв., на земельном участке -4475 м. кв., автономное газовое отопление,...

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство
999 999 ₽

58 824 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Код объекта: 13110 Продается готовый бизнес, бывшая пекарня в городе Светлый. Кадастровый номер 39:18:010023:314 Наименование - Магазин; Назначение - Нежилое здание - Помещение и земля в собственности! - Электричество есть, канализация и вода центральная. Ориентир: ул. Портовая, ул....

20 января 2023 Продажа Производственного помещения
65 500 000 ₽

103 509 ₽ за м²

633 м² этаж 1

В связи с переездом в другой регион продается готовый бизнес со стабильным, постоянным доходом. Комплекс состоит из из авто мойки на 7 боксов, кафе, авто заправки, магазинов «Бутыль» и «Бражечка». Помещение кирпичное, общей площадью 632, 8 м. кв., на земельном участке 4475 м. кв.,...

27 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Бар
19 000 000 ₽

64 103 ₽ за м²

296 м² этаж 1

Код объекта : 13057 Продается готовый бизнес - здание 296, 4 м². (магазин, бар. парковка) Все в собственности. Адрес: Калининградская область, п Волочаевское, ул Центральная, д 14а Кадастровый номер участка : 39:18:080004:21 Кадастровый номер магазина : 39:18:010015:141 Коммуникации :  - Вода...

26 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Павильон Магазин Парикмахерская
1 250 000 ₽

74 851 ₽ за м²

17 м² этаж 1

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! При звонке просьба назвать номер объекта в базе: 4113760 Продается, отдельно стоящий, торговый павильон по адресу: Калининградская область, г. Светлый, ул. Портовая, д. 4 а. (ГПЗУ от 12.01.23г.) на руках. Жилая застройка и пешеходный трафик обеспечат Вам...

19 января 2023 Продажа Производственного помещения
65 490 000 ₽

103 493 ₽ за м²

633 м² этаж 1

В связи с переездом в другой регион продается готовый бизнес со стабильным, постоянным доходом. Комплекс состоит из из авто мойки на 7 боксов, кафе, авто заправки, магазинов «Бутыль» и «Бражечка». Помещение кирпичное, общей площадью 632, 8 м. кв., на земельном участке 4475 м. кв.,...

24 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 300 000 ₽

37 331 ₽ за м²

88 м² этаж 1

При звонке просьба сообщить номер 11214 объекта в базе.  Продается недорогое коммерческое помещение в хорошем районе города Светлый. Помещение 88, 4 м2, теплое, сухое, есть санузел . Помещение можно использовать под сдачу в аренду (магазин, салоны красоты) и т.д. Рядом с...

18 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 500 000 ₽

36 843 ₽ за м²

95 м² этаж 1

При звонке просьба сообщить номер  объекта в базе. 11205 Продается недорогое коммерческое помещение в хорошем районе города Светлый. Помещение 95 м2, теплое, сухое, санузел в наличии. Помещение можно использовать под сдачу в аренду (магазин, салоны красоты) и т.д. Рядом с...

27 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты
1 800 000 ₽

16 870 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Продается не жилое помещение свободного назначения в цокольном этаже четырех этажного жилого здания 2015 года постройки, общей площадью-106, 7 м. кв., газовое отопление, электричество, вода и канализация центральное. Отделка- качественный серый ключ. Помещение подходит под...

29 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты
2 500 000 ₽

26 998 ₽ за м²

93 м² этаж 1

Продается не жилое помещение свободного назначения, в цокольном этаже четырех этажного жилого дома, общей площадью-92, 6 м. кв., газовое отопление, электричество, вода и канализация центральное. Помещение подходит под офис, салон красоты, магазин, аптеку и т.д., хорошая...

27 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты
2 499 999 ₽

26 998 ₽ за м²

93 м² этаж 1

Продается не жилое помещение свободного назначения, в цокольном этаже четырех этажного жилого дома, общей площадью-92, 6 м. кв., газовое отопление, электричество, вода и канализация центральное. Помещение подходит под офис, салон красоты, магазин, аптеку и т.д., хорошая...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 040 000 ₽

72 104 ₽ за м²

70 м² этаж 1

В продаже помещение свободного назначения в ЖК Светлый. Помeщение рacпoложено на пeрвoм этажe жилого кoмплекса, имеeтcя oтдeльный вxод, выходящий на oживленную улицу. Hапpoтив помeщeния нaxoдитcя дeтский cадик, игрoвoй коpт, пaрковка, бaскетбольная плoщадкa, пpoдуктовыe магазины.Все...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 330 000 ₽

72 419 ₽ за м²

74 м² этаж 1

В продаже помещение свободного назначения в ЖК Светлый. Помeщение рacпoложено на пeрвoм этажe жилого кoмплекса, имеeтcя oтдeльный вxод, выходящий на oживленную улицу. Hапpoтив помeщeния нaxoдитcя дeтский cадик, игрoвoй коpт, пaрковка, бaскетбольная плoщадкa, пpoдуктовыe магазины.Все...

24 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 300 000 ₽

29 055 ₽ за м²

148 м² этаж 1

При звонке просьба сообщить номер 11208 объекта в базе.  Агентство недвижимости "Авалон" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство, скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой! Продается недорогое...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».