Продажа 4х-комнатной квартиры

Арт. 92946332. Продаётся просторная 4‑комнатная квартира с мансардой в престижном районе Амалиенау (центр города)!

Откройте для себя жизнь в одном из самых живописных и престижных районов города — Амалиенау! Просторная 4‑комнатная квартира с оборудованной мансардой станет идеальным домом для большой семьи или выгодной инвестицией в недвижимость.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

✨ Автономное газовое отопление — установлен новый двухконтурный котёл (замена произведена год назад). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах!

✨ Уникальная планировка — таких квартир в этом доме больше нет:

расширенная кухня 10, 2 м2 — идеально для семейных ужинов и приёма гостей;



три жилые комнаты 15, 7+18, 5+17, 2 м2 — достаточно места для всех членов семьи;



четвёртая комната входит в пространство мансарды;



два совмещённых санузла (один из них — в мансарде, с душем) с ОКНОМ;



шикарная мансарда 40 м2 с винтовой лестницей — сейчас это спальня. вы можете превратить ее в кабинет, игрову, зимний сад или лаунж‑зону с электрическим камином (установлен).



в прихожей вместительная гардеробная, а так же в комнате есть большой встроенный шкаф.



✨ Надёжность и комфорт:

дом 2005 года постройки на базе капитального немецкого дома;



полностью кирпичный — отличная шумоизоляция и долговечность;



квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью — можно заехать сразу после сделки или выгодно сдавать в аренду.



Основные характеристики:

общая площадь: 120 м2;



кухня: 12 м2;



комнаты: 18+18+16+25 м2;



два совмещённых санузла;



мансарда: 40 м2.



Инфраструктура района — всё под рукой:

супермаркеты «Пятёрочка» и «Spar»;



гимназия № 1 и детский сад № 37;



остановки общественного транспорта в шаговой доступности;



удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города и к побережью.



Расположение: район Амалиенау, ориентир — проспект Мира, улица Карла Маркса.

Квартира полностью готова к сделке и подходит под любые формы расчётов.

Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!