Продажа 2х-комнатной квартиры

id:4216.
Продается светлая квартира в историческом центре у Верхнего озера.

Уютная, очень светлая квартира в престижном Ленинградском районе (исторический район Трагхайм). Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.

Идеальная локация.
Всего 3 минуты пешком до набережной Верхнего озера - любимого места отдыха горожан. Рядом Площадь Победы, Центральный рынок (5 минут ходьбы), школы, детские сады, супермаркеты и остановки транспорта.

Надежный блочный дом построенный по советским ГОСТам, толстые стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. В доме своевременно проводятся плановые капитальные ремонты. Чистый и ухоженный подъезд, зеленый двор с вековыми деревьями.
Дом углублен от улицы Горького, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Тихие и доброжелательные соседи.

Квартира не угловая, тёплая и сухая, все окна выходят во двор на юг. Вы получаете максимум естественного света и солнца круглый год, что особенно ценно для нашего климата.
Балкон застеклён, что даёт дополнительное утепление.
Квартира в идеальном состоянии, после ремонта который делался для себя в 2025 году.
Квартира после капитального ремонта: заменены окна, двери, электрика и радиаторы. Полы - новая стяжка и ламинат.
Санузел - керамогранит, теплый пол, электрический полотенцесушитель, качественная сантехника с терморегулятором. Кухня со встроенной техникой (остаются ПММ, стиральная машина, холодильник).
В спальне встроена удобная и вместительная  гардеробная.
Установлены кондиционер и защита от протечек.
Центральное отопление + горячая вода от газового котла:
- Автономная подача горячей воды

- Экономия на оплате за подогрев
- Независимость от сезонных
 отключений

- Быстрый нагрев воды.

Эклектичный интерьер с элементами ретро и уютного современного стиля - где сочетаются спокойные фоновые решения и выразительные акценты.

Вы получаете:
- Недвижимость в центре города
- Отличная локация
- Стильный дизайн 
- Чистая и светлая атмосфера
- Застеклённый балкон
- Узаконенная перепланировка
- Остаётся всё!

1 собственик.
Остаток ипотеки - гасится при сделке через банк. 

Возможна покупка под ипотеку и полное сопровождение: поможем получить ипотеку от ведущих банков через нашу компанию.

Почему мы?
Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
Выгодные условия ипотечного кредитования!
Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.