Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 142008770
2-к квартира (53 м²) в сердце престижного Амалиенау!
Станьте владельцем уютной квартиры в самом красивом и востребованном историческом районе Калининграда. Вокруг — тихие зелёные улицы, виллы начала XX века и развитая городская инфраструктура.
Продуманная планировка и параметры:
Характеристики: площадь ~53 м², комнаты полностью изолированные, комфортный 4-й этаж 9-этажного дома.
Высота потолков: 2, 75 м (выше, чем в стандартных панельных домах).
Комнаты: просторный зал — 19, 9 м² с выходом на балкон; спальня — 11, 4 м².
Кухня: 8, 9 м² с редкой встроенной нишей («зимний холодильник») под окном.
Места хранения: вместительная кладовая внутри квартиры (можно оборудовать гардеробную).
Огромные преимущества объекта:
Отопление: Центральное, но с регулировкой подачи тепла! Это позволяет настраивать микроклимат под себя и существенно экономить на квитанциях.
Личный подвал: в стоимость входит собственный сухой и просторный подвал для хранения велосипедов, шин и сезонных вещей. В подъезде также есть мусоропровод.
Идеальная локация и инфраструктура:
Для детей и студентов: в шаговой доступности элитные лицеи №18 и №49, три детских сада (№30, №44, №95), корпуса БФУ им. Канта и КГТУ.
Прогулки и досуг: рядом Калининградский зоопарк, Драмтеатр, лучшие кофейни, рестораны и скверы Центрального района.
Центр и море: всего 10 минут пешком до Площади Победы и Северного вокзала (откуда скоростная «Ласточка» доставит вас к Балтийскому побережью за 40 минут).
Отличный вариант для престижного проживания семьи или высокодоходной сдачи в аренду (недвижимость в Амалиенау стабильно растет в цене).
Пишите или звоните прямо сейчас — показы в удобное для вас время!