Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 145840159
Продается двухкомнатная квартира в монолитном доме на улице Фортовая дорога, г. Калининград. Практичное сочетание площади и цены делает объект интересным как для комфортного проживания семьи, так и для инвесторов, ориентированных на ликвидные активы с возможностью быстрой сделки.

Квартира без ремонта, общей площадью 78, 8 кв. м: жилая — 43, 1 кв. м, просторная кухня 20 кв. м, изолированные комнаты, совмещенный санузел, балкон. Расположена на 6 этаже 11-этажного дома 2010 года постройки. Планировка стандартного класса с удобным распределением помещений — позволяет реализовать любые дизайнерские и планировочные решения: перепланировка под улучшенную семейную схему, создание рабочей зоны или организации арендных модулей. Наличие лифта обеспечивает комфорт при проживании и повышает привлекательность для арендаторов. Вид из окон во двор обеспечивает тихую обстановку и приватность.

Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: хорошие подъездные трассы и сеть общественного транспорта позволяют быстро добираться в разные части города. В окрестностях присутствуют зеленые зоны и рекреационные территории, что обеспечивает свежий воздух и возможности для прогулок и активного отдыха. В шаговой доступности — культурные и социальные объекты города: театры, музеи и другие достопримечательности повышают престиж расположения и делают объект привлекательным для долгосрочного проживания и аренды.

Преимущества объекта:
- Соотношение цены и качества: 17 510 000 руб. за 78, 8 кв. м в монолитном доме; выгодное предложение на рынке с учетом площади кухни и общей площади.
- Инвестиционная привлекательность: монолитный дом 2010 г., удобная планировка, высокая ликвидность при продаже и сдаче в аренду.
- Комфорт для семьи: изолированные комнаты, большая кухня 20 кв. м для семейных трапез и домашних занятий, балкон, лифт, тихий двор.
- Возможность реализации индивидуальных решений: квартира без отделки — оптимальная баз