Продажа 1-комнатной квартиры

Калининградская обл, г Калининград, Ялтинский пер, 19

32 м²
Площадь
20 м²
Жилая площадь
9 м²
Площадь кухни
1/2
Этаж

5 000 000 ₽

156 250 ₽ за м²

ID объявления 13190692

Поделиться

Добавить в избранное

id:4214.
Уютная квартира в немецком двухэтажном кирпичном доме c автономным отоплением - ваш островок комфорта.

Светлуая и уютная квартира площадью 32 кв.м, расположенная в капитальном немецком доме. Это не просто жильё, а готовое пространство для комфортной жизни, где продуман каждый квадратный метр.
Квартира находится в отличном состоянии. В доме сделана крыша, первый этаж высокий - защита от влаги. Дом качественно утеплён дранкой, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Тёплы пол в коридоре и санузле.
Автономное отопление - вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление.
На всё установлены счётчики. 
Квартира имеет 20-метровую комнату, которая удачно разделена шкафом на две функциональные зоны- спальню и детскую (можно переделать под кабинет или сделать одну большую комнату.
Встроенная кухня 9 кв.м с техникой. Санузел совмещён.
Под кухней имеется сухой, не захламлённый подвал 14 кв.м. Идеальное место для хранения заготовок, спортивного инвентаря или создания мастерской.
Вся мебель и техника остаётся.
К дому прилегает ухоженный и огорожненный, небольшой участок. Здесь посажены цветы, есть уютная беседка с мангалом для тёплых вечеров, зона отдыха для взрослых и ребёнка. Летом можно отдыхать на природе под зонтиком, не выезжая за город.
Дом расположен в глуби от московского проспекта и отделён от проезжей дороги зелёной зоной, поэтому городской гул сюда почти не доносится.
Здесь сохранилась особая атмосфера старого квартала - немецкие арки, брусчатка, вековые люки и пожарные гидранты. Уютные двухэтажные дома, ухоженные участки с цветами, создают домашнюю обстановку - здесь можно насладиться природой и спокойствием, не выезжая из города.
Данная локация относится к одной из главных и удобных магистралей города.
Рядом находятся два крупных торговых центра "Сити Центр" и "Спар" с офисами, школа и поликлинника в шаговой доступности, напротив развлекательный детский центр "Рой Джой".
Удобный выезд на окружную дорогу.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, хочет жить в тихом месте, но при этом быть в центре инфраструктуры.

Возможна покупка под ипотеку и полное сопровождение: поможем получить ипотеку от ведущих банков через нашу компанию.

Почему мы?
Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
Выгодные условия ипотечного кредитования!
Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

 

Дата обновления: 22 сентября 2026

Квартира Ипотека