Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 90850363. Продается просторная и светлая однокомнатная квартира в престижном Центральном района Калининграда. Это предложение для тех, кто ищет комфорт кирпичного дома, простор и тишину.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ:

✅ АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ — двухконтурный котел BOSCH. Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах.
✅ Уникальная планировка и объем:
• Высокие потолки 2.75 м создают ощущение простора и воздуха.
• Огромная жилая комната 24.5 кв.м. — мечта для зонирования!
• Шикарная угловая лоджия 11.3 кв.м. — застеклена, площадь позволяет сделать из неё кабинет, зимний сад или лаунж-зону.
✅ Технические преимущества:
• Дом 2005 года, полностью кирпичный (отличная шумоизоляция). Толщина стен около 80 см.
• 5 этаж из 5, но над вами — полноценный чердак (крыша коньком). Это гарантирует отсутствие соседей сверху, тишину и надежную защиту от протечек и перегрева.
✅ Готовность к жизни: Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью. Можно заехать сразу или выгодно сдавать в аренду.

Характеристики:
• Общая площадь: 56.8 кв.м.
• Кухня: 10.3 кв.м.
• Прихожая: 6.7 кв.м.
• Санузел: 4 кв.м. (совмещенный).

О ДОМЕ И УПРАВЛЕНИИ:
• Свое ТСН (Товарищество собственников недвижимости) — управление только на один этот дом! Это гарантирует идеальный порядок, чистый подъезд и прозрачные, маленькие коммунальные платежи.
• Огороженная территория — безопасность, много зелени и всегда ухоженный двор.
• Замечательные, интеллигентные соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА (Экологичный район):
Район утопает в зелени, очень спокойный и чистый.
В шаговой доступности: супермаркет «Брусничка», школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобная развязка в любую точку города и на побережье.

Квартира полностью готова к сделке. Подходит под любые формы расчетов.

Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!