Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 96741198. Уютная 1-к. квартира с большой лоджией на Озёрной д.19: Крпичный дом, автономное отопление, быстрый выход на сделку.

Продается светлая и теплая 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных и обжитых районов города — Ленинградском. Идеальный вариант для первого жилья, молодой семьи или выгодной инвестиции.

Локация и преимущества расположения:

Дом находится по адресу ул. Озёрная, 19. Это «золотая середина» между тишиной спального района и доступностью городской инфраструктуры.

* Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали. Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра или других районов города.

* Природа и отдых: Живописная зона (рядом Ботанический сад). Отличные места для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности.

* Тихий двор: Спокойная атмосфера, идеальная для размеренной жизни.

О квартире:

* Кирпичный дом: Обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Зимой тепло, летом прохладно.

* 2 этаж: Золотая середина — не высоко, но и не первый этаж (на первом этаже языковая школа).

* Площадь: Комфортные 40, 4 кв.м. Правильная планировка позволяет зонировать пространство на уютную спальню и просторную гостиную.

* Большая лоджия: Настоящий бонус! Это дополнительная полезная площадь, которую можно использовать как кабинет, зону отдыха или кладовую.

* Автономное газовое отопление: Главное преимущество! Вы сами регулируете температуру в доме и платите за отопление только по факту потребления. Это существенная экономия семейного бюджета и полный комфорт в межсезонье.



Инфраструктура:

Район полностью обеспечен всем необходимым для жизни:

* В шаговой доступности школы, детские сады, гимназии.

* Магазины «шаговой доступности», супермаркеты, аптеки, банки.

* Медицинские учреждения.

* Развитая сеть бытовых услуг и кафе.



Юридические детали:

* Один собственник: Чистая юридическая история.

* Прямая продажа: Без комиссий посредников и накруток. Общаемся напрямую с собственником.

* Быстрый выход на сделку: Все документы готовы к проверке и проведению сделки в кратчайшие сроки.

* Ипотека возможна: Квартира одобрена для покупки в ипотеку (работаем со всеми банками) и материнским капиталом.