Продажа дома

Арт. 80334325. Пpодaeтся ШИКАPНЫЙ ДОМ с зeмельным учaсткoм в 9 coтoк в экoлогически чиcтoм, живoпиcнoм районе Калинингpадcкoй oблacти, недaлeкo от побеpежья Калинингpадcкого зaлива (ор-p поc. Пpибpeжный) . Дом oбщeй плoщадью 179, 2 кв.м. + мaнcарда (нe учтена 50 м2), cтрoили для сeбя любимыx, пострoeн бeз экoномии, из качественных строительных материалов, для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Дом состоит из: четырех жилых комнат 21, 0+14, 4+14, 6+18, 7 кв.м. жилой пл., отапливаемых площадей 164 кв.м., жилой пл. 68, 7 кв.м., с высотой потолков 2, 95 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем. 1 этаж: входная группа -5, 5 кв.м., холл – 18, 9 кв.м., жилая комната - 21 кв.м. (она же -столовая), топочная-котельная - 8, 7 кв.м., с/у гостевой – 3, 8 кв.м., хозяйственное помещение – 8, 7 кв.м., кухня – 12, 5 кв.м. 2 этаж: холл – 24, 8кв.м., три жилые комнаты -18, 7+14, 6+14, 4 кв.м., с/у – 6, 9 кв.м., балкона 5, 5 кв.м. Фундамент монолитная плита, крыша метало-черепица, стены пена блок 370 мм. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет 15кВт, вода - две скважины, газ (газгольдер), ЛОС станция. Дом находится в черте города Калининграда, в СНТ Мечта, в уникальном месте, рядом с лесном массивом между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин. Дом зарегистрирован КН: 39:15:151320:1770, в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151320:1672, (9, 11 соток в собственности), на участке есть баня 30 кв.м., КН: 39:15:151320:1771 в собственности, и другие хоз. постройки. Участок высокий, сухой без обременений. Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. В доме остается практически все мебель и встроенная техника. ЕСТЬ действующие ТУ , есть ПРОЕКТ и смета на подключение природного газа. Цена за все 11 750 000 рублей, торг. Сделка от собственника, все сумма в договоре, без лишних комисси и прочих переплат.