Продажа дома

id:3487.
Просторный дом у леса в черте Калининграда — идеальное сочетание загородной тишины и городского комфорта!
Продается капитальный двухэтажный дом площадью 226.4 м², расположенный в одном из самых зеленых и престижных направлений города (Центральный район, СНТ «Дружба-1»). Это редкое предложение для тех, кто мечтает жить в окружении природы, но не готов отказываться от развитой городской среды.

Уникальное расположение и логистика
Дом находится в престижной, комфортной и зеленой части города (ориентир — Тенистая аллея и Большая Окружная).

Локация для автомобилистов: Удобный съезд на Северный обход всего в 5 минутах. Благодаря новой развязке на Советском проспекте, вы доберетесь до Балтийского побережья всего за 30 минут на авто!
Инфраструктура рядом: В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни — современные школы, детские сады, супермаркеты и аптеки.
Подъездной путь: К дому ведет отличная асфальтированная дорога.



О доме и участке

Конструктив: Капитальный дом 2022 года постройки. Стены выполнены из надежного газосиликатного блока.
Планировка: Просторные 2 этажа, 5 изолированных комнат (хватит места для большой семьи или обустройства кабинета/гостевых комнат) и 2 санузла (на первом и втором этажах).
Состояние: Без ремонта (серый ключ) — это ваш чистый холст! Вам не придется переплачивать за чужие обои, вы сможете воплотить в жизнь любой собственный дизайн-проект.
Участок: 6.4 сотки, статус ИЖС. Территория позволяет обустроить зону барбекю, террасу или высадить газон. Оборудована собственная парковка для автомобилей. Дом граничит с живописным лесом — чистый воздух и тишина вам обеспечены!



⚡ Коммуникации

Отопление: Автономное (самый экономичный и комфортный вариант для Калининграда).
Газоснабжение: Проходит прямо по границе участка, готово к подключению.


О СДЕЛКЕ:

· Без обременения.

· Прямая продажа.

· Полное юридическое сопровождение.

· Любая форма оплаты.

 

 

ПОЧЕМУ МЫ?

· Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!

· Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.

· Выгодные условия ипотечного кредитования!

· Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.

· Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.

· Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

 

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!