Продажа таунхаус

Арт. 93077296. 3-этажный таунхаус из красного кирпича с автономным газом. Тихий район, развитая инфраструктура, полная меблировка.

Идеальный дом для большой семьи. Расположен в спокойном районе Калининграда на участке 4 сотки. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и учёбы детей.

Ключевые преимущества: • Материал: полнотелый красный кирпич • Отопление и ГВС: автономное газовое (экономично и независимо) • Электричество: 8 кВт • Водоснабжение: собственная скважина + японская система фильтрации (вода питьевого качества) • Канализация: автономная очистная система

Планировка:

• 1 этаж: гостиная с действующим камином (46, 5 м²), кухня-столовая (12 м²), гостевой санузел, кладовая, станция водоочистки

• 2 этаж: 2 спальни (14 и 20 м²), гардеробная, светлая ванная комната (6, 7 м²) с большим окном

• 3 этаж: просторное помещение свободной планировки (35 м²) + 2 дополнительных блока (под санузел/гардероб/кабинет)

Участок и двор: Огорожен бетонным забором, выложен тротуарной плиткой. Есть теплица, парник, декоративные посадки, детская песочница. Подъездные пути асфальтированы, к дому можно подъехать с трёх сторон.

Инфраструктура: • 2 мин пешком до магазинов и супермаркетов • 10 мин пешком до д/с №48 и школы №26 (безопасный маршрут без перехода дороги) • 5 мин пешком до школы «Будущего» на 1100 мест с двумя бассейнами (сдана в 2024 г.) • 19 мин на авто / 34 мин на общественном транспорте до пл. Победы (прямой маршрут)

Бонус: Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи.

Юридическая часть: Один взрослый собственник. Без обременений и ипотеки. Быстрый выход на сделку. Принимаем ипотеку, наличные.