Продажа помещения свободного назначения

Арт. 138718688
Продается отдельно стоящее, нежилое здание с автомойкой, сервисом и помещениями свободного назначения, расположенное в автокластере по ул. Яблочной, с выездом на одну из главных магистралей города - ул. Дзержинского.

Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.

В непосредственной близости находятся АЗС, ЕвроСпар, а также несколько зданий автокластера, полностью заполненные специализированными арендаторами.

Общая площадь здания - 348, 7 м2.

Из четырех боксов:два бокса общей площадью 73, 4 м2 используются под автомойку;
бокс площадью 36, 8 м2 используется под дейтелинг;
бокс площадью 32, 6 м2 используется под шиномонтаж.

На втором этаже площадь помещений свободного назначения, используемых под офис, составляет 167, 2 м2.

Перед зданием обустроена парковочная зона.

Инженерное обеспечение объекта:электроснабжение - 15 кВт;
городские сети водоснабжения/водоотведения;
специализированные ЛОС автомойки;
отопление - автономное, от газового котла;
слаботочные сети - высокоскоростной интернет и охранно-пожарная сигнализация.

Единый земельный участок под всеми зданиями автокластера находится в долгосрочной аренде (на 49 лет), соответственно, при продаже объекта будет выделена доля в праве аренды земли.

На данный момент здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход.

Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.