Продажа помещения свободного назначения

Арт. 88019884
Продаётся комплекс зданий: Комплекс зданий расположен на территории площадью 3, 6 ГА, земельный участок в аренде на 49 лет. Стоимость указана при продаже юрлица на балансе которого находится данный комплекс. Возможно продажа как объекта недвижимости.

1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561, 9 кв.м.;
- Усиленный фундамент и перекрытия;
- 3 отдельных оптических канала связи;
- Электрическая мощность 400 кВт. (+автономный дизель генератор);
- Теплоснабжение 323, 7 Гкал/год;
- Вода/канализация 380 м/мес.;
- Пост физической охраны;
- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;
Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административные помещения;
2. Склад 245, 7 кв.м;
3. Склад 93, 1 кв.м;
4. Склад с рефрижераторами 251.7 кв.м.;
5. Сепаратор нефтяных продуктов 12, 9 куб.м.;
6. Огороженная территория 3, 6 Га (в аренде на 49 лет) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей);
7. Здание контрольно-пропускного пункта (29 кв.м.).

Объeкты pаспoлaгаются в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx, производственно-cкладских организаций.
Местоположение имеет отличную транспортную развязку и автомобильный трафик, выезд на окружную дорогу, с окружной выезды к центру города, к областным дорогам, к государственной границе и морскому побережью.

Информация из Градостроительного плана земельного участка:
Приложение 1 ГПЗУ.
Коммунально-складская зона (П-4) Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства производственного и коммунально-складского назначения с санитарно-защитной зоной до 50 м.
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (П-4):
Хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, предоставление