Аренда помещения
в
388 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Общая площадь: 103, 1 кв.м., Первый этаж - торговый зал - 81, 8 кв.м.; подсобная площадь - 17, 4 кв.м., кабинет - 5, 8 кв.м., санузел - 2, 3 кв.м., тамбур - 3, 8 кв.м., котельная - 3, 8 кв.м. Помещение готово к...
400 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение 13 кв.м. на 2-ом этаже в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Здание 2011 года постройки. Коммуникации; - электричество 15 кВт.; - водоснабжение (центральное); - канализация (септик); - отопление автономное водяное (паровое); - стяжка полов,...
453 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение 11, 5 кв.м. на 2-ом этаже в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Здание 2011 года постройки. Коммуникации; - электричество 15 кВт.; - водоснабжение (центральное); - канализация (септик); - отопление автономное водяное (паровое); - стяжка полов,...
600 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отдельностоящий ларёк в центре города Ладушкин, ул. Победы. Общая площадь: 10 кв.м., Можно с оборудованием. Помещение готово к работе! Коммуникации; - электричество 15 кВт.; - отопление автономное; - парковка. Рядом автобусная остановка. Всего 30 минут до центра...
516 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Общая площадь: 87, 3 кв.м., Здание 2011 года постройки. Земля - 12 соток. Первый этаж - торговый зал - 54, 8 кв.м.; подсобная площадь - 12, 4 кв.м., подсобная площадь - 12, 4 кв.м., коридор - 4, 4 кв.м., санузел - 3, 3...
429 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение 14 кв.м., на 2-ом этаже в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Здание 2011 года постройки. Коммуникации; - электричество 15 кВт.; - водоснабжение (центральное); - канализация (септик); - отопление автономное водяное (паровое); - стяжка полов,...
374 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение 15 кв.м., на 2-ом этаже в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Здание 2011 года постройки. Коммуникации; - электричество 15 кВт.; - водоснабжение (центральное); - канализация (септик); - отопление автономное водяное (паровое); - стяжка полов,...
320 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение 15 кв.м., на 2-ом этаже в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Здание 2011 года постройки. Коммуникации; - электричество 15 кВт.; - водоснабжение (центральное); - канализация (септик); - отопление автономное водяное (паровое); - стяжка полов,...
400 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение 14 кв.м., на 2-ом этаже в двухэтажном здании в городе Ладушкин, ул. Победы. Здание 2011 года постройки. Коммуникации; - электричество 15 кВт.; - водоснабжение (центральное); - канализация (септик); - отопление автономное водяное (паровое); - стяжка полов,...
322 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отдельно стоящее двухэтажное здание в городе Ладушкин, ул. Победы. Общая площадь: 217, 90 кв.м., Здание 2011 года постройки. Земля - 12 соток. Первый этаж - торговый зал - 54, 8 кв.м.; подсобная площадь - 12, 4 кв.м., подсобная площадь - 12, 4 кв.м., коридор - 4, 4 кв.м., санузел - 3, 3 кв.м.....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.