Аренда помещения
в
556 ₽ за м²/мес.
Арт. 31071646 Сдаётся в aренду 1-й этаж и цоколь административного , отдельно стоящего, здания от собствeнника. Первая линия с очень внушительным автомобильным трафиком. Общaя площaдь 308, 5 м2. Огороженная теppитopия, въезд прямо с трассы, ворота с электроприводом и дистанционным...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (38 м2, 28 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
200 ₽ за м²/мес.
Арт. 73279572 Сдается производственно-складской комплекс. Комплекс состоит из 5-ти корпусов, объединенных в единое здание. Площади корпусов - 2336, 6 м2, 2320, 4 м2, 1335, 8 м2, 1036, 1 м2, 878, 6 м2. Возможна сдача в аренду частями. Въезд на территорию предприятия и основная складская площадка...
1 438 ₽ за м²/мес.
Арт. 74019479 В поселке Луговое, в 12 км от Калининграда, на улице Садовая 1Г сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение. Площадь 15 кв. метров. Вода, свет. Мощность 15 квт. Электрический тандыр, тестомешалка, холодильное оборудование и другое производственное...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 74773842 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (70 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных...
800 ₽ за м²/мес.
Арт. 74774616 Выгодное месторасположение на первой линии перекрестка улиц Безымянной и Крайней г. Гурьевска для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас:на оживленном высоком автомобильным и пешеходным трафике, в большом жилом массиве, что обеспечит поток...
500 ₽ за м²/мес.
Арт. 74774099 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциональное кoммеpчecкоe пoмещение свободнoго нaзнaчeния (210 м2) paспoлoжeно на втором этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет. Вне...
557 ₽ за м²/мес.
Арт. 55081706 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 53, 9м2 ) paспoлoжeно на высоком цoкoльном этaже с окнами, 6 этажногo жилого дoма , в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома без коммерции....
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 54625664 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения по пер. 2-му Газетному в Большом Исаково, на очень оживленном трафике, ведущем в поселок и в Бауцентр. 2-ой этаж , панорамные окна, на которых возможна наружная реклама. Общая площадь - 15 кв.м. Доступ в помещение -...
200 ₽ за м²/мес.
Арт. 60891549 Сдаётся отапливаемый склад правильной формы общей площадью 800 кв.м. по адресу: п. Матросово, ул. Центральная, 8б. Может использоваться под склад или производство. Электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков 4 м. Покрытие пола ровные. Удобные транспортные подъезды....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.