Аренда помещения
в
1 445 ₽ за м²/мес.
Арт. 142448020 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (45 м2) paспoлoжeно на первом этaже здания, на оживленной трассе из Гурьевска. Здесь же расположены аптека, супермаркет, выпечка. Вне...
1 626 ₽ за м²/мес.
Арт. 143333026 Ищете помещение, которое подчеркнёт статус компании и обеспечит стабильный поток клиентов? Предлагаем в долгосрочную аренду отдельно стоящее административное здание общей площадью 363 кв. м в историческом районе Амалиенау, на улице Пугачёва. Преимущества для...
769 ₽ за м²/мес.
Арт. 144312169 Сдаётся отдельно стоящее административное здание, в трёх уровнях. 1-й и 2-й этажи - кабинетная система плюс 4 тёплых бокса - гаража в цоколе. Общая площадь 520.70 кв.м. С евроремонтом. Огороженная территория со своей парковкой, в центральной части г. Калининграда....
691 ₽ за м²/мес.
Арт. 143242042 Склад 79 м² + офис/зал 26 м² с удобной зоной разгрузки. Мощность 15 кВт! Организуйте пункт выдачи, склад интернет-магазина или оптовую точку в локации с отличной транспортной доступностью. Почему это помещение сэкономит ваши деньги и время: · Никаких проблем с...
2 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 143519737 35 метров квадратных, Активный людской поток, большой спальный район. Рядом "Спар" с парковкой, первая линия, электричество 13 кВт , вода/канализация, система видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования и вентиляции. Один...
1 122 ₽ за м²/мес.
Арт. 31066488 Предлагается в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем здании Свободного назначения в самом центре г. Калининграда на пересечение улиц Горького и Озерова. Характеристики объекта: · Этажность: 1 этажа. · Общая площадь: 196 кв. м. · Входная группа: Два...
1 067 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение 30 кв.м. на пешеходной ул. Победы. Якорный арендатор — «Додо Пицца». Ключевые преимущества: · Стабильный трафик: Улица Победы — популярная пешеходная и туристическая артерия города. · Проверенное место: Раскрученная локация с многолетней...
1 145 ₽ за м²/мес.
Арт. 143895705 Два этажа - первый - свежий ремонт 138 м кв, второй 106, 7.
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 144548063 Помещение 25 м кв, на ул Калинина, 20. Высокий людской поток, 15 кВт, один собственник, рядом Парк "Южный", ТЦ "Виктория", жилой массив, Южный вокзал.
1 918 ₽ за м²/мес.
Арт. 144271907 Длительная аренда в центре города высокий людской поток, 73 м кв Помещение долгое время являлось магазином обуви - оборудовано в торговом зал и подсобке. Санузел, 5 кВт мощность, Документы проверены и в порядке.
1 895 ₽ за м²/мес.
Арт. 114480006 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение расположенное на 2-ом этаже нежилого помещения в самом центре г. Калининграда ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик ! Обширное пространство для вашей рекламы ! Много бесплатных парковочных мест,...
770 ₽ за м²/мес.
Арт. 31076722 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде (цоколь) Общая площадь 74 кв.м. Сделан качественный ремонт. Центральное отопление. Центральная вода, канализация. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 15 кВт Нет...
750 ₽ за м²/мес.
Арт. 128749746 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения В ТЦ Полоцкая 1 на 3-ем этажах 4-х этажного здания, общей плoщадью 1300 кв. м. по aдреcу: Kaлинингpад, ул. Полоцкая,...
550 ₽ за м²/мес.
Арт. 118746358 Сдаются в аренду складские площади общей площадью 758, 8 м2 в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские...
929 ₽ за м²/мес.
Арт. 128752280 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая, 49. Преимущества для арендатора: помещения с готовым...
822 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 1 этаже, площадью 21.9 кв.м., с отдельным входом, на проспекте Мира. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика отопительного сезона и значительная экономия на коммунальных платежах. - Выгодная локация:...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение от 30 кв.м., на проспекте Мира с автономным отоплением Идеальный вариант для представительства компании, штаб-квартиры или офиса кабинетного типа. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния.Рaспoлoжeно на первом и втором этaжах, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
980 ₽ за м²/мес.
Арт. 142955251 Сдаются в аренду офисные помещения на 1-ом этаже (29, 9 кв.м., 35, 1 кв.м.) по цене 980 р. за 1 кв.м., на 4-ом этаже (мансарде) (30, 7 кв.м., 34, 8 кв.м.). по цене 850 р. за 1 кв.м.. В цену входит пользование электричеством, отоплением, водой и туалетами, уборка общих мест пользования. В...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 134424085 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Борисовский бульвар. Характеристики объекта:Первый этаж на Первой линии Общая площадь: 120 кв. м. Помещение правильной формы, вся площадь полезная Панорамное остекление Высота потолка 3, 7...
473 ₽ за м²/мес.
Арт. 58588703 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческое пoмещeниe общей плoщадью 360 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Подполковника Иванникова, 3а. Преимущества для аpендаторa:пoмещения с готовым ремонтом,...
285 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 70, 2 кв.м., на проспекте Мира. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика отопительного сезона и значительная экономия на коммунальных платежах. - Выгодная локация: Проспект Мира,...
990 ₽ за м²/мес.
Арт. 134424615 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Борисовский бульвар. Характеристики объекта:Первый этаж на Первой линии Общая площадь: 88 кв. м., плюс второе помещение -120 кв.м Помещение правильной формы, вся площадь полезная Панорамное...
658 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 35 кв.м., Проспект Мира. Прекрасный вариант для представительства компании, штаб-квартиры или офиса кабинетного типа. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика отопительного сезона и...
768 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом здании пл.М.Василевского. Общая площадь: 416, 7 кв.м. Состоит из 16 кабинетов, двух санузлов. Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного здания. Парковка у здания со шлагбаумом. Рассматривается сдача кабинетов по отдельности....
600 ₽ за м²/мес.
Арт. 115660284 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилые помещение торгового и офисного назначения, расположенные по адресу г. Калининград ул. Лётная д. 6. 1) Склад - 749 м2 * 500 руб/м2, высота потолков 10 м, есть отдельный санузел и техническое помещение, двое ворот 3*3 м, ровные полы...
1 001 ₽ за м²/мес.
Арт. 98665263 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 278, 9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 98664976 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 162, 3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть,...
1 411 ₽ за м²/мес.
Арт. 60379376 Сдаётся в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 39 кв.м., расположенное по адресу: город Калининград, ул. Батальная, д.19/21. Помещение легко адаптировать под ваши бизнес задачи благодаря важным преимуществам: автономное газовое...
1 023 ₽ за м²/мес.
Арт. 127988926 Предлагается к аренде на длительный срок торговый павильон под любой вид деятельности на активном пешеходном и автомобильном трафике по адресу : город Калининград, ул. Беговая, 2а. Рядом активно работающие магазины: Бристоль, OZON, Мясной и кулинарии, Цветы,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.