Аренда помещения
в
347 ₽ за м²/мес.
Арт. 142242888 Сдаётся в Аренду светлое офисное помещение на выезде из Калининграда. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. Характеристики: — цокольный этаж в жилом доме. — Планировка: Кабинетная система 4 кабинета (изолированные комнаты для...
1 700 ₽ за м²/мес.
Арт. 142596427 Сдаются многофункциональные коммерческие помещения, свободного назначения, в составе нового торгового комплекса, площадью ( 32.5 м², 32, 7 м², 43м², 45, 6 м², 45, 7 м² ). Два помещения с ремонтом, остальные в состоянии серый ключ - отличная возможность воплотить самые...
500 ₽ за м²/мес.
Арт. 141750048 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 200 м². Высота потолков 3, 5 м. !!! . Первая линия ул. П. Морозова. !!! Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Помещение расположено на первом этаже двухэтажного...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 137291591 Сдам торговые площади от 50 до 2500 м² в Big BOXX на Московском проспекте. Сдается в аренду торговая площадь в Калининграде в мебельном центре Big BOXX на Московском пр-те, 272. Мы — официальные представители, работаем напрямую с собственниками бизнеса. Приглашаем в центр:...
7 041 ₽ за м²/мес.
Арт. 139638854 Мы предлагаем уникальную логистическую базу в Черняховском терминале: территория 250 000 м2 с готовым административно-бытовым комплексом 1 854 м2, ремонтной зоной для фур и контейнеров, охраняемой бетонной площадкой, двумя железнодорожными колеями (европейская и...
1 122 ₽ за м²/мес.
Арт. 31066488 Предлагается в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем здании Свободного назначения в самом центре г. Калининграда на пересечение улиц Горького и Озерова. Характеристики объекта: · Этажность: 1 этажа. · Общая площадь: 196 кв. м. · Входная группа: Два...
1 067 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение 30 кв.м. на пешеходной ул. Победы. Якорный арендатор — «Додо Пицца». Ключевые преимущества: · Стабильный трафик: Улица Победы — популярная пешеходная и туристическая артерия города. · Проверенное место: Раскрученная локация с многолетней...
1 895 ₽ за м²/мес.
Арт. 114480006 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение расположенное на 2-ом этаже нежилого помещения в самом центре г. Калининграда ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик ! Обширное пространство для вашей рекламы ! Много бесплатных парковочных мест,...
770 ₽ за м²/мес.
Арт. 31076722 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде (цоколь) Общая площадь 74 кв.м. Сделан качественный ремонт. Центральное отопление. Центральная вода, канализация. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 15 кВт Нет...
750 ₽ за м²/мес.
Арт. 128749746 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения В ТЦ Полоцкая 1 на 3-ем этажах 4-х этажного здания, общей плoщадью 1300 кв. м. по aдреcу: Kaлинингpад, ул. Полоцкая,...
929 ₽ за м²/мес.
Арт. 128752280 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая, 49. Преимущества для арендатора: помещения с готовым...
822 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 1 этаже, площадью 21.9 кв.м., с отдельным входом, на проспекте Мира. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика отопительного сезона и значительная экономия на коммунальных платежах. - Выгодная локация:...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение от 30 кв.м., на проспекте Мира с автономным отоплением Идеальный вариант для представительства компании, штаб-квартиры или офиса кабинетного типа. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика...
2 500 ₽ за м²/мес.
Арт. 122872686 Премиальная локация на Проспекте Мира! Сдаётся в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 111.46 м² , расположенное по адресу : город Калининград, проспект Мира 66-68. Возможно разделение пространства с двумя независимыми входами и...
980 ₽ за м²/мес.
Арт. 142955251 Сдаются в аренду офисные помещения на 1-ом этаже (29, 9 кв.м., 35, 1 кв.м.) на 4-ом этаже (мансарде) (30, 7 кв.м., 34, 8 кв.м.). Цена за 1 кв.м 980 р.. В офисное здание два отдельных входа. Мокрые точки в коридоре на каждом этаже. Отопление автономное, газовый котёл. В каждый офис...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 134424085 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Борисовский бульвар. Характеристики объекта:Первый этаж на Первой линии Общая площадь: 120 кв. м. Помещение правильной формы, вся площадь полезная Панорамное остекление Высота потолка 3, 7...
473 ₽ за м²/мес.
Арт. 58588703 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческое пoмещeниe общей плoщадью 360 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Подполковника Иванникова, 3а. Преимущества для аpендаторa:пoмещения с готовым ремонтом,...
285 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 70, 2 кв.м., на проспекте Мира. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика отопительного сезона и значительная экономия на коммунальных платежах. - Выгодная локация: Проспект Мира,...
990 ₽ за м²/мес.
Арт. 134424615 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Борисовский бульвар. Характеристики объекта:Первый этаж на Первой линии Общая площадь: 88 кв. м. Помещение правильной формы, вся площадь полезная Панорамное остекление Высота потолка 3, 7...
658 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 35 кв.м., Проспект Мира. Прекрасный вариант для представительства компании, штаб-квартиры или офиса кабинетного типа. Ключевые преимущества: - Автономное газовое отопление: Полная независимость от графика отопительного сезона и...
768 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом здании пл.М.Василевского. Общая площадь: 416, 7 кв.м. Состоит из 16 кабинетов, двух санузлов. Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного здания. Парковка у здания со шлагбаумом. Рассматривается сдача кабинетов по отдельности....
1 001 ₽ за м²/мес.
Арт. 98665263 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 278, 9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 98664976 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 162, 3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть,...
300 ₽ за м²/мес.
Арт. 46059234 Сдаётся просторное, светлое многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, АДЕКВАТНАЯ АНТИКРИЗИСНАЯ ЦЕНА !!! Общая площадь 100 м² , расположенное на втором этаже 2-х этажного торгового комплекса. Первая линия !!! В помещение можно попасть с...
2 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 136227842 Фактический адрес ул. Полярная 2 (п. Новое Голубево) В новом торговом центре Сдаётся в Аренду помещение на трафике Пятерочки. ТЦ расположено на первой линии основной дороги Новое Голубево, это единственный ТЦ в населённом пункте, что обеспечит гарантированный...
1 002 ₽ за м²/мес.
Арт. 133743703 Сдаётся в Аренду часть помещения свободного назначения общей площадью 81, 9 м2. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Помещение полностью автономное, правильная планировка. Помещение расположено на первой линии ул. К.Маркса в густонаселённом районе г....
1 352 ₽ за м²/мес.
Арт. 128086732 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 14, 8 м2 paспoлoжeнное на первом этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, выходят на оживленную дорогу. в большом жилом районe, на активном автомобильном трафике Гурьевска, около остановок, рядом...
686 ₽ за м²/мес.
Сдаётся Aдминиcтративное oтдельнo-стoящиe здание на первoй линии. B иcтopичeском рaйонe гopoдa Калининград. Общая площaдь 583, 6 м2 в тpёх этaжаx, огoрoженная парковкa нa 10 паковочныx мaшинo мeст + свобoднaя парковкa вдоль здaния на 6 мест. Coбственный учacтoк зeмли 4, 5 coтки. Aвтономное газовое...
700 ₽ за м²/мес.
Арт. 101381868 Сдается помещение свободного назначения (182 кв.м) на 2-м этаже небольшого ТЦ в оживленном жилом массиве. Предоставляем арендные каникулы на заезд и обустройство! ️ Главное:Без вложений: свежий ремонт, объект полностью готов к работе. Трафик: первая линия у парка...
330 ₽ за м²/мес.
Арт. 128680647 Сдается производственное помещение площадью 334, 2 м2, расположенное в Центральном р-не г. Калининграда, по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.