Аренда помещения
в
1 700 ₽ за м²/мес.
Арт. 98665263 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 500 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая...
2 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 31082974 Сдаётся в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общая площадь 166, 1 м2. Первая линия, отдельный вход ( Street Reteil ). Есть пожарный выход. Помещение расположено в самом центре города Калининграда, пересечение Ленинского проспекта и...
2 600 ₽ за м²/мес.
Арт. 44565578 Street Retail. Панорамное остекление. Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение общей площадью 100 м2. на Ленинском проспекте! Располагается на 1 этаже жилого дома. Евроремонт. Высота потолков - 3.35м. Центральное отопление, разрешенная электрическая...
260 ₽ за м²/мес.
Арт. 93544436 Предлагается к аренде производственно-складское помещение площадью 2867 кв.м., находящееся на земельном участке 1.6 ГА в собственности, состоящее одного производственно-складского и вспомогательных помещений площадью 2500 кв.м., в том числе половина встроенного...
700 ₽ за м²/мес.
Арт. 99205474 Сдаётся в аренду удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциональное кoммеpчecкоe здание свободнoго нaзнaчeния (772, 4 м2), в двух этажах, на первой линии оживленной трассы на трафике в Пионерский и Игорную зону Янтарную, Около остановки автобусов, в большом жилом...
1 179 ₽ за м²/мес.
Арт. 98103580 Сдаётся помещение свободного назначения 127, 3 м² в самом перспективном районе Калининграда – мкр. Сельма! Преимущества для ведения бизнеса: Сверхвыгодная и удобная локация: легко добраться из любой точки города и области! Огненная проходимость – район с...
1 800 ₽ за м²/мес.
Арт. 99836936 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 125 м². ( также в этом здании есть помещения с разной площадью: 39; 47; 71; 74; 86м², пока нет перегородок, возможна разная площадь). На планировке помещение с литером В....
450 ₽ за м²/мес.
Арт. 97559269 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 100 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход. Отлично подойдёт...
2 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 99834322 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 78, 5 м². ( также в этом здании есть помещения с разной площадью: 39; 47; 71; 74; 86 и 125 м², пока нет перегородок, возможна разная площадь). НА планировке помещение с литером А....
500 ₽ за м²/мес.
Арт. 97559374 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 50 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход. Отлично подойдёт...
1 500 ₽ за м²/мес.
Арт. 100086146 Сдаётся помещение свободного назначения 123 кв. м на первой линии густо заселённого района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком по адресу: Киевская 83-85 ️ Рядом Балтийский рынок — идеально для розницы, услуг, кафе или офиса. На текущий момент помещение...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 84694831 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Помещение расположено на Ленинском проспекте с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Коммерческое помещение в цоколе с евроремонтом общей площадью 100 кв. м. На первом этаже магазин брендовой мужской...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 97452261 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения ( торговое, офисное, под услуги, клиники, студии и т.д.) в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 102 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная....
900 ₽ за м²/мес.
Арт. 97451209 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения ( торговое, офисное, под услуги, клиники, студии и т.д.) в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 163 кв.м.. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная....
1 460 ₽ за м²/мес.
Арт. 31065376 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 82, 2 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного дома. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Отдельный вход с улицы.
750 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. Общая площадь: 24 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. Центральная часть с окном на улицу. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса C. Охраняемая парковка....
323 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на первой линии, общей площадью: 155 кв.м., проспект Победы. Высота потолков 3, 7 метра. Электричество - 50 кВт. Коммуникации: электричество, водоснабжение. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места как у проезжей части вдоль здания, так и во...
785 ₽ за м²/мес.
Арт. 87498001 Помeщeние наxодитcя на 1-м этаже ТЦ "Двe Пятеpки". Удобнo для pазмещeния производства, общeпита, cупepмapкета. Парковкa бecплатная.Отдельный вход, круглосуточный доступ. Пoмещeниe соcтоит из бoльшoго зала и несколькихподсобных помещений. Пoтолки 2, 8 м, oтoплeние,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 63466680 Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 720, 5 м2 в отдельно стоящем здании на 1-й линии одной из основных магистралей г. Калининграда - ул. Гагарина. По этажам площади и высоты помещений составляют:площадь цокольного этажа - 170, 88 м2, высота - 2,...
1 272 ₽ за м²/мес.
СДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ пo адресу: ул.Черняховского, г. Калининград. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ул.Черняховского! Высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Общая площадь помещения, располагающегося на цокольном этаже, составляет: 59...
260 ₽ за м²/мес.
Арт. 93324363 Предлагается к аренде производственно-складское здание площадью 5734 кв.м., находящееся на земельном участке 1.6 ГА в собственности, состоящее из двух производственно-складских и вспомогательных помещений по 2500 кв.м. Встроенный административно-бытовой комплекс 600...
230 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отдельно стоящее здание общей площадью 901, 10 кв.м., ул. Камская. Идеально подходит под офисы, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Два этажа, полностью перекрыта крыша. Электричество - 50 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация, отопление. Перекрытия...
1 334 ₽ за м²/мес.
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (24 м2, 30 м2, 70м2, 200 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
278 ₽ за м²/мес.
Арт. 58588703 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческое пoмещeниe общей плoщадью 360 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Подполковника Иванникова, 3а. Преимущества для аpендаторa:пoмещения с готовым ремонтом,...
2 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 96244578 Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 56, 5 кв. м, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Гайдара, д. 90 в ЖК «Калининград Сити» ЖК «Калининград Сити» – престижная локация в Ленинградском районе с развитой...
450 ₽ за м²/мес.
Арт. 54186753 Сдается в аренду 2-й этаж площадью 475 м2, возможна сдача частями (152.1 м2, 93.7 м2, 45.9 м2, 73.1 м2). Земельный участок в собственности 29 соток. Мощность 50 кВт, центральные инженерные сети. Наземная парковка. Отдельный вход с улицы. Здание 1975 года постройки, в настоящее время...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 70969254 Сдаётся помещение свободного назначения 143, 4 кв.м. (1000 р.за кв.м.), 1 этаж. Помещение можно использовать под торговлю и услуги. В помещения имеются витринные окна, которые можно использовать для вашей рекламы товаров и услуг. В здании имеются два входа, в том числе для...
672 ₽ за м²/мес.
Арт. 80931390 Сдаётся в аренду многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения в нежилом фонде. Помещение расположено в цокольном этаже, в самом центре г. Калининграда, на Первой линии !!! ул. Черняховского, д. 6а - 12а, с просто сумасшедшим пешеходным и...
1 283 ₽ за м²/мес.
Арт. 81471028 В центре г. Калининграда напротив Зоопарка, в исторической части города, на активном автомобильном и пешеходном трафике , сдаётся в Аренду помещения свободного назначения общей площадью 195 м2. Помещение находится на перекрестке прт. Мира и ул. Свободной, вход с...
323 ₽ за м²/мес.
Арт. 80931985 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 403 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход. Отлично подойдёт...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.