Аренда помещения
в
2 030 ₽ за м²/мес.
Арт. 114480006 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение расположенное на 2-ом этаже нежилого помещения в самом центре г. Калининграда ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик ! Обширное пространство для вашей рекламы ! Много бесплатных парковочных мест,...
1 500 ₽ за м²/мес.
Арт. 31071622 Сдаётся помещение свободного назначения с ремонтом на высоком трафике ул. Крайней в г. Гурьевске. Преимущества для Вас:В большом жилмассиве, на трафике Спара, Алкомаркетов и др. магазиновДва Независимых входа: с фасада - просматривается с улицы (ваша вывеска...
500 ₽ за м²/мес.
Арт. 115660284 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилые помещения: складского, торгового и офисного назначения, расположенные по адресу г. Калининград ул. Лётная д. 6. 1) Склад - 749 м2 * 500 руб/м2, высота потолков 10 м, есть отдельный санузел и техническое помещение, двое ворот 3*3 м 2)...
700 ₽ за м²/мес.
Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195, 6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дорогив оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
1 600 ₽ за м²/мес.
Арт. 114868218 Сдаётся в Аренду офисное помещение общей площадью 72.4 м2. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Помещение полностью автономное, меблированное, имеется орг. техника, продуманная, правильная планировка всей кабинетной системы, в ОТЛИЧНОМ состоянии, выполнен...
2 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 113099320 В Новом жилом многоквартирном доме на первой линии ул. Челнокова в самом динамично развивающемся густонаселённом районе г. Калининграда, сдаётся в аренду многофункциональное помещение на 1 этаже, общей площадью 95 кв.м. Коммуникации:Электрическая мощность 15...
1 407 ₽ за м²/мес.
Арт. 115185751 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК "Нахимовский квартал II", площадью 78, 2 кв.м., в первой линии развивающегося района. Витринные окна. Автономное отопление, газовый котёл. Высота потолков 2, 8 м. Серый ключ. Предоставляются полноценные...
1 700 ₽ за м²/мес.
Арт. 114339774 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 58, 4 м2, в новом ЖК "Калининград-Сити" по ул. Гайдара 90, одной из оживленных транспортных магистралей Ленинградского р-на, пересекающей самый густонаселенный спальный район города - Сельма. Может быть...
750 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. Общая площадь: 24 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. Центральная часть с окном на улицу. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса C. Охраняемая парковка....
785 ₽ за м²/мес.
Арт. 87498001 Помeщeние наxодитcя на 1-м этаже ТЦ "Двe Пятеpки". Удобнo для pазмещeния производства, общeпита, cупepмapкета. Парковкa бecплатная.Отдельный вход, круглосуточный доступ. Пoмещeниe соcтоит из бoльшoго зала и несколькихподсобных помещений. Пoтолки 2, 8 м, oтoплeние,...
3 000 ₽ за м²/мес.
Планировочные решения офиса открытого типа на верхних этажах выполнены с учетом современных трендов, позволяющих максимально эффективно использовать пространство и учесть потребности сотрудников, организовав зоны для индивидуальной и совместной работы, встреч с...
260 ₽ за м²/мес.
Арт. 93324363 Предлагается к аренде производственно-складское здание площадью 5734 кв.м., находящееся на земельном участке 1.6 ГА в собственности, состоящее из двух производственно-складских и вспомогательных помещений по 2500 кв.м. Встроенный административно-бытовой комплекс 600...
3 000 ₽ за м²/мес.
Планировочные решения офиса открытого типа на верхних этажах выполнены с учетом современных трендов, позволяющих максимально эффективно использовать пространство и учесть потребности сотрудников, организовав зоны для индивидуальной и совместной работы, встреч с...
230 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отдельно стоящее здание общей площадью 901, 10 кв.м., ул. Камская. Идеально подходит под офисы, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Два этажа, полностью перекрыта крыша. Электричество - 50 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация, отопление. Перекрытия...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 106188020 Сдаются 4 помещения свободного назначения, общей площадью 127, 7 м2, расположенные на втором этаже торгового центра, на 1-й линии по ул. А.Невского 137Б в г. Калининграде. В здании, на первом этаже, расположен универсам "SPAR", а в цоколе - ресторан "Пивовар". Сдаются...
3 000 ₽ за м²/мес.
Планировочные решения офиса открытого типа на верхних этажах выполнены с учетом современных трендов, позволяющих максимально эффективно использовать пространство и учесть потребности сотрудников, организовав зоны для индивидуальной и совместной работы, встреч с...
1 334 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офисное помещение, общей площадью: от 30 кв.м., пр-т Мира. Идеально подходит под офисы, представительство компании, и т.п. Кабинетная система с подведенным водопроводом, канализацией. Электричество - 20 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация, отопление, вытяжная...
1 703 ₽ за м²/мес.
Арт. 109744082 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 47 м². ( также в этом здании есть помещения с разной площадью: 68, 2; 56, 8; 71; 74; 86 м² ). На планировке помещение с литером " Ж ". Панорамное остекление и отдельный вход....
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (15 м2, 70м2, 200 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
736 ₽ за м²/мес.
Арт. 115916412 Аренда коммерческого помещения на первом этаже ТЦ «Мегапак». Идеальный формат для стартапа или расширения бизнеса в центральной части города. Локация: Ул. Правая Набережная, 5А. Развитая инфраструктура, близость к Московскому проспекту, ЖД вокзалу, Рыбному...
1 770 ₽ за м²/мес.
Арт. 96244578 Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 56, 5 кв. м, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Гайдара, д. 90 в ЖК «Калининград Сити» ЖК «Калининград Сити» – престижная локация в Ленинградском районе с развитой...
450 ₽ за м²/мес.
Арт. 54186753 Сдается в аренду 2-й этаж площадью 475 м2, возможна сдача частями (152.1 м2, 93.7 м2, 45.9 м2, 73.1 м2). Земельный участок в собственности 29 соток. Мощность 50 кВт, центральные инженерные сети. Наземная парковка. Отдельный вход с улицы. Здание 1975 года постройки, в настоящее время...
285 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 70, 2 кв.м., Проспект Мира. Электричество - 15 кВт. Коммуникации: водопровод и отопление, электроэнергия. Перекрытия железобетонные. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места вдоль здания, так и во дворе. Хорошие...
734 ₽ за м²/мес.
Арт. 115768326 Аренда коммерческих помещений от 110 м² в ТЦ «Мегапак», ул. Правая Набережная, 5 А В стратегически важной промышленно-логистической зоне Калининграда доступны к аренде помещения на первом этаже торгового центра «Мегапак». Объект находится в непосредственной...
658 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 35 кв.м., Проспект Мира. Электричество - 15 кВт. Коммуникации: водопровод и отопление, электроэнергия. Перекрытия железобетонные. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места вдоль здания, так и во дворе. Хорошие...
3 000 ₽ за м²/мес.
Планировочные решения офиса открытого типа на верхних этажах выполнены с учетом современных трендов, позволяющих максимально эффективно использовать пространство и учесть потребности сотрудников, организовав зоны для индивидуальной и совместной работы, встреч с...
1 283 ₽ за м²/мес.
Арт. 81471028 В центре г. Калининграда напротив Зоопарка, в исторической части города, на активном автомобильном и пешеходном трафике , сдаётся в Аренду помещения свободного назначения общей площадью 195 м2. Помещение находится на перекрестке прт. Мира и ул. Свободной, вход с...
323 ₽ за м²/мес.
Арт. 80931985 Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем Административном Здании, на трафике супермаркета "Пятёрочка" и магазина "Супер Цены". Помещение находится в подвальном этаже, общая площадь 403 м2., вся площадь полезная, имеется второй вход/выход. Отлично подойдёт...
2 001 ₽ за м²/мес.
Арт. 98665263 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 274, 4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая...
455 ₽ за м²/мес.
Арт. 31074478 Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее административное здание в 2-х этажах + мансарда! Здание с ремонтом, кабинетная планировка, на мансарде свободная планировка. Есть мебель. Светлое и просторное помещение расположено на закрытой охраняемой территории...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.