Аренда помещения
в
884 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, в цокольном этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3 секций высотой до 5 этажей. Общая площадь - 319, 11 кв.м. Высота потолков 4, 5 м. Отделка серый ключ. Здание...
562 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение в торгово-офисном комплексе 1 этаж № 4А на плане отдельный вход 35, 6 м.кв. свободное назначение большая парковка хорошее состояние соседи: Ozon, Лабиринт, Росгосстрах, Цюрих, Автошкола, Кобра, БТИ, салон красоты, ЖилФонд, Талана, Автомойка, Кофейня,...
1 502 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск, на ул. Новой, на первом этаже жилого дома В ЖК "Гармония". ЖК Гармония - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3 секций высотой до 5 этажей. Общая площадь - 74, 15 кв.м. Высота потолков 4, 50 м. Отделка серый ключ. Здание...
1 200 ₽ за м²/мес.
Заканчивается реконструкция здания в Светлогорске. Приглашаем арендаторов! Сдам помещение в торгово-офисном комплексе в Светлогорске 1-ый этаж, 25 м.кв. есть вода, канализация, электричество свободное назначение большая парковка хорошее состояние соседи: Росгосстрах,...
880 ₽ за м²/мес.
Заканчивается реконструкция здания в Светлогорске. Приглашаем арендаторов! Сдам помещение в торгово-офисном комплексе в Светлогорске 2ой этаж 25 м.кв. свободное назначение большая парковка хорошее состояние соседи: Росгосстрах, Цюрих, Автошкола, Кобра, БТИ, салон красоты,...
1 716 ₽ за м²/мес.
Арт. 67687878 В самом центре курорта Федерального значения г. Светлогрск, на первой линии ул. Октябрьской сдаётся в аренду коммерческое помещение, свободного назначения. Помещение правильной формы. Общая площадь 116.6 м2, высота потолка 3 м., вся площадь полезная, два сан узла....
1 250 ₽ за м²/мес.
ПОCЛEДHЕЕ CВОБОДНОE ПОMЕЩЕHИЕ B ЭTOМ KOMПЛEKCЕ Cдaётcя пoмещeниe 50м Pемонт серый ключ, все коммуникации подведены, квитанция по счётчику. Арендные каникулы предоставляются 2 месяца. Все помещения уже сданы и проданы. Уже работают: аптека магазины одежды и авторских...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.