Продажа таунхаус

Арт. 111720604 Дом у моря, леса и солнца — Светлогорск (2), ул. Ореховая, 2
Предлагается к продаже современный жилой дом блокированной застройки в одном из самых экологически чистых и престижных уголков Калининградской области — курортном городе Светлогорск (2).
Локация — одна из лучших в районе: дом граничит с лесопарком Георгенсвальде, где вы найдёте тишину, чистый воздух, сосны, дубы и благоустроенные прогулочные тропы. До моря — 10 минут. До центра города и ж/д станции — 10 минут.
Основные характеристики:Общая площадь: 128 кв. м (без учета террас и балконов)Участок: 3.5 сотки (есть место для бани, летней кухни, зоны BBQ)Парковка: плитка + место на 2 автомобиля.Фундамент: монолитная железобетонная плита (швейцарская технология)Материал стен: керамический блок + утеплитель минеральная вата.Класс энергоэффективности: А+Отделка фасада: керамогранит и декоративная штукатурка («короед»)Коммуникации: все центральные, подключены, с установленными и зарегистрированными счётчиками.Отопление: автономное, газовое (котёл + водяные тёплые полы на двух этажах, по зонам)
Планировка:1 этаж: ⁃ прихожая. ⁃ гостевой санузел. ⁃ хозблок. ⁃ кухня-гостиная 46 кв. м с панорамным остеклением и выходом на патио с BBQ.
2 этаж: ⁃ основная спальня 23 кв. м + гардеробная 8.2 кв. м + выход на террасу 10.8 кв. м (при желании возможна перепланировка в 2 спальни по 16 кв. м) ⁃ вторая спальня/кабинет с балконом. ⁃ просторный санузел 8.3 кв. м с угловым окном.
Крыша:эксплуатируемая, 70 кв. м — конструкция позволяет обустроить лаунж-зону, зимний сад, установить джакузи и т.д.
Преимущества: ⁃ Дом готов к продаже и введён в эксплуатацию. ⁃ 1 собственник, без обременений, никто не прописан. ⁃ Строительство велось с тщательным контролем качества, есть фото всех этапов. ⁃ Все окна — с заводской тонировкой. ⁃ Земля в долгосрочной аренде (возможность покупки нерезидентами РФ).
Бонус: Сервис сопровожденияДля покупателя возможна помощь с внутренней отделкой и благоустройством. Также предлагается серви