Аренда помещения
в
646 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение расположенное на 1-ом этаже , с отдельным входом. Состоит из холла, и 1 го помещения и с/у. Помещение с панорамным окном. Обьект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. Отопление - центральное. Первая линия...
293 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде ул.Победы. Общая площадь: 856 кв.м.. Площадь помещений: 1 этаж: 299, 7 кв.м. 2 этаж: 306, 6 кв.м. 0 этаж: 249, 7 кв.м., высота потолка 2, 5 м. Здание 1973 года постройки. Сделан косметический ремонт. Отопление центральное. Централизованная...
365 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде ул.Победы. Общая площадь: 549, 4 кв.м.. Площадь помещений: 1 этаж: 299, 7 кв.м. 0 этаж: 249, 7 кв.м., высота потолка 2, 5 м. Здание 1973 года постройки. Сделан косметический ремонт. Отопление центральное. Централизованная канализация....
625 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение ул.Ломоносова. Общая площадь - 12 кв.м. Состоит из кабинета, санузла, коридора. Помещение расположено в цокольном этаже 4 этажного кирпичного дома. Отопление газовым котлом. Санузел в помещении. Охрана, пожарная сигнализация. Доступ 24 часа....
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 72801476 В густонаселённом, жилом массиве г. Советска сдаётся помещение (НТО) общей площадью 30 кв. м.. Павильоны расположены на территории прилегающей к магазину «Пятерочка» в г. Советск по ул. Бетховена, 2, что обеспечивает высокий трафик покупателей. Часть павильонов уже...
267 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в отдельном здании, на длительный срок ул. М.Горького. Идеально подходящее как для производства, так и в качестве торгово-выставочного зала. Общая площадь помещения: 300 кв.м. Высота потолков до 6 м. Большая внутренняя огороженная территория....
400 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения. - Площадь нежилого здания . Этажность 2. Первый этаж - продуктовый магазин, либо магазин иного направления, в помещение два входа. Второй этаж - возможность сделать зону отдыха (кафе, кальянная, бильярдная). Подходит под административно-деловой комплекс с...
600 ₽ за м²/мес.
Сдаeтся просторное, свeтлоe помeщeние cвoбoдного нaзнaчeния в цeнтpе г. Советcкa, котороe пpeкpacнo пoдoйдeт пoд мaгазин, сaлoн, офиc, общепит. Главный вxoд в пoмещение отлично просматривaeтся от ТЦ "Бaлтикa", c бoльшой автoмобильнoй пaркoвки, цeнтpальнoй пeшeходной улицы, по которой...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.