Аренда помещения
в
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния.Рaспoлoжeно на первом и втором этaжах, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
1 352 ₽ за м²/мес.
Арт. 128086732 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 14, 8 м2 paспoлoжeнное на первом этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, выходят на оживленную дорогу. в большом жилом районe, на активном автомобильном трафике Гурьевска, около остановок, рядом...
200 ₽ за м²/мес.
Арт. 73279572 Сдается производственно-складской комплекс. Комплекс состоит из 5-ти корпусов, объединенных в единое здание. Площади корпусов - 2336, 6 м2, 2320, 4 м2, 1335, 8 м2, 1036, 1 м2, 878, 6 м2. Возможна сдача в аренду частями. Въезд на территорию предприятия и основная складская площадка...
600 ₽ за м²/мес.
Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195, 6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дороги в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
1 250 ₽ за м²/мес.
Арт. 142448020 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (45 м2) paспoлoжeно на первом этaже здания, на оживленной трассе из Гурьевска. Здесь же расположены аптека, супермаркет, выпечка. Вне...
350 ₽ за м²/мес.
Арт. 146228638 Сдаются площади в производственно-складском комплексе (пищевое производство - шоколадная глазурь и крошка, конфеты). Объект расположен в г. Гурьевске Калининградской области, по ул. Гранитная, 12. Город Гурьевск фактически входит в единую городскую агломерацию с...
1 190 ₽ за м²/мес.
Арт. 146262529 Предлагается в аренду помещения свободного назначения в отдельно стоящем Здании в густонаселенном районе г. Гурьевска, вокруг высокоэтажная застройка и частный сектор, что создаёт высокий потенциал любого бизнеса. Помещение расположено в отдельно стоящем...
200 ₽ за м²/мес.
Арт. 60888507 Сдаётся закрытый ангар, расположенный у дороги, общей площадью 1484, 8 кв. м. по адресу: Гвардейский р-он, п. Комсомольск, ул. Калининградская, 2 б. Может использоваться как склад или манеж. Пoмещeние суxое. Вoда - скважина. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 10 м....
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 74773842 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (78 м2, 15 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и...
850 ₽ за м²/мес.
Арт. 74774616 Выгодное месторасположение на первой линии перекрестка улиц Безымянной и Крайней г. Гурьевска для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас:на оживленном высоком автомобильном и пешеходном трафике, в большом жилом массиве, что обеспечит поток покупателей...
1 500 ₽ за м²/мес.
Арт. 136528207 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 56, 4 м2, в новом ЖК "ВКЛЮЧИ" по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск. Одна из лучших локаций в ЖК -...
819 ₽ за м²/мес.
Лот №73. Сдам в долгосрочную аренду офис с мебелью, состоящий из 2 смежных кабинетов (у каждого свой вход), Площадь 22 м², есть возможность поставить перегородку. Второй этаж из 2 этажей. Свободный доступ 24/7, высота потолков 2.7 м.Развитая инфраструктура, большая свободная...
1 667 ₽ за м²/мес.
Арт. 118248327 Сдается в аренду коммерческое помещение, свободного назначения ( НТО ), площадью 24 м², правильной прямоугольной формы 6м × 4м. Панорамное остекление и Отдельный вход. Высота потолков 3, 3 метра. Центральное водоснабжение и водоотведение. Есть мокрая точка....
1 811 ₽ за м²/мес.
Арт. 136528319 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 85, 6 м2, в новом ЖК "ВКЛЮЧИ" по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск. Одна из лучших локаций в ЖК -...
319 ₽ за м²/мес.
Арт. 95216073 Сдaётся удoбные, свeтлые, правильнoй фоpмы, многофункциональные кoммеpчecкиe пoмещения свободнoго нaзнaчeния (220 м2), paспoлoжeны на втором этaже административного здания, на оживленной улице Гурьевска, Около остановок автобусов, рядом со Светофором и рынком. Подойдёт для...
1 522 ₽ за м²/мес.
Арт. 146357132 Сдаётся новое, с шикарным ремонтом, многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения. Панорамное остекление !!! Очень оживлённая локация , напротив " Школы Будущего ". Первая линия !!! Три отдельных входа, непосредственно с огромной, Бесплатной...
946 ₽ за м²/мес.
Арт. 145827389 Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения , площадью 370 м². . Первая линия центральной улицы Б. Исаково !!! Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Прямой выезд на Окружную !!! . Помещение находится в новом, отдельно...
200 ₽ за м²/мес.
Арт. 60891549 Сдаются производственно-складские помещения правильной формы общей площадью 700 кв.м. по адресу: п. Матросово, ул. Центральная, 8б. Электрическая мощность 100 кВт. Газовое отопление Высота потолков 3-5 м. Покрытие пола ровные. Удобные транспортные подъезды. По...
1 190 ₽ за м²/мес.
Арт. 146262529 Предлагается в аренду помещения свободного назначения в отдельно стоящем Здании в густонаселенном районе г. Гурьевска, вокруг высокоэтажная застройка и частный сектор, что создаёт высокий потенциал любого бизнеса. Помещение расположено в отдельно стоящем...
1 500 ₽ за м²/мес.
Арт. 136528207 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 56, 4 м2, в новом ЖК "ВКЛЮЧИ" по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск. Одна из лучших локаций в ЖК -...
1 811 ₽ за м²/мес.
Арт. 136528319 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 85, 6 м2, в новом ЖК "ВКЛЮЧИ" по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск. Одна из лучших локаций в ЖК -...
946 ₽ за м²/мес.
Арт. 145827389 Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения , площадью 370 кв. м. . Первая линия центральной улицы Б. Исаково !!! Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Прямой выезд на Окружную !!! . Помещение находится в новом,...
350 ₽ за м²/мес.
Арт. 146228638 Сдаются площади в производственно-складском комплексе (пищевое производство - шоколадная глазурь и крошка, конфеты). Объект расположен в г. Гурьевске Калининградской области, по ул. Гранитная, 12. Город Гурьевск фактически входит в единую городскую агломерацию с...
1 667 ₽ за м²/мес.
Арт. 118248327 Сдается в аренду коммерческое помещение, свободного назначения ( НТО ), площадью 24 кв. м, правильной прямоугольной формы 6м × 4м. Панорамное остекление и Отдельный вход. Высота потолков 3, 3 метра. Центральное водоснабжение и водоотведение. Есть мокрая точка....
1 250 ₽ за м²/мес.
Арт. 142448020 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (45 м2) paспoлoжeно на первом этaже здания, на оживленной трассе из Гурьевска. Здесь же расположены аптека, супермаркет, выпечка. Вне...
200 ₽ за м²/мес.
Арт. 60888507 Сдаётся закрытый ангар, расположенный у дороги, общей площадью 1484, 8 кв. м. по адресу: Гвардейский р-он, п. Комсомольск, ул. Калининградская, 2 б. Может использоваться как склад или манеж. Пoмещeние суxое. Вoда - скважина. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 10 м....
200 ₽ за м²/мес.
Арт. 73279572 Сдается производственно-складской комплекс. Комплекс состоит из 5-ти корпусов, объединенных в единое здание. Площади корпусов - 2336, 6 м2, 2320, 4 м2, 1335, 8 м2, 1036, 1 м2, 878, 6 м2. Возможна сдача в аренду частями. Въезд на территорию предприятия и основная складская площадка...
1 522 ₽ за м²/мес.
Арт. 146357132 Сдаётся новое, с шикарным ремонтом, многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения. Панорамное остекление !!! Очень оживлённая локация , напротив " Школы Будущего ". Первая линия !!! Три отдельных входа, непосредственно с огромной,...
850 ₽ за м²/мес.
Арт. 74774616 Выгодное месторасположение на первой линии перекрестка улиц Безымянной и Крайней г. Гурьевска для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>на оживленном высоком автомобильном и...
600 ₽ за м²/мес.
Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195, 6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дороги</li> <li...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.