Продажа коттеджа

Арт. 95835307. Продаётся дом 155 м² на участке 6, 1 сотки в Заозерье

Предлагается к продаже объект незавершённого строительства — двухэтажный индивидуальный жилой дом проектной площадью 155 м².

Адрес: Калининградская область, Гурьевский район, посёлок Заозерье, улица Полевая
Участок: 6, 1 сотки
Готовность дома: около 35%
Кадастровый номер: 39:03:060012:1107

Это отличный вариант для тех, кто хочет построить просторный дом под себя, но не желает начинать строительство с пустого участка.

✅ Что уже сделано

Возведён капитальный фундамент, залитый три года назад и уже набравший необходимую прочность.

Построены стены первого этажа.

Установлены закладные под водоснабжение и канализацию.

⚡ На участок заведено электричество — 15 кВт.

Посёлок газифицирован, газовая труба проходит вдоль участка.

Имеется проектная документация, разработанная специализированной организацией.

Есть строительная бригада и расчётная смета для завершения строительства.

При необходимости в проект и планировку можно внести изменения с учётом пожеланий будущего владельца.

В чём выгода

Вы экономите время и бюджет на самых сложных начальных этапах строительства:

✅ не нужно заново разрабатывать проект;
✅ не нужно возводить фундамент;
✅ не нужно ждать набора его прочности;
✅ часть строительных работ уже выполнена;
✅ можно продолжить строительство практически сразу после покупки.

Планировка первого этажа

гараж;
техническое помещение;
прихожая;
санузел;
кабинет;
кухня;
просторная гостиная;
коридор.

Планировка второго этажа

две отдельные спальни;
✨ мастер-спальня с собственным санузлом;
общий санузел;
коридор.

Проектом предусмотрены три спальни, кабинет, два санузла, просторная гостиная, кухня и гараж.

Расположение

Дом находится в начале посёлка Заозерье — в активно развивающейся локации Гурьевского района.

Рядом:

магазины и коммерческая инфраструктура;
остановки общественного транспорта;
удобный выезд на Приморское кольцо;
школы и детские сады;
️ спортивные залы;
жилые дома и хорошие подъездные дороги.

До ЖК «Восток» и его развитой инфраструктуры — около 5 минут на автомобиле.

Неподалёку развивается жилой комплекс у озера с благоустроенными прогулочными зонами.

Дом, который можно завершить под себя

Объект подойдёт тем, кто хочет получить собственный просторный дом, сохранить возможность изменить планировку и не начинать строительство с нуля.

Звоните или пишите — расскажем подробнее, предоставим проектную документацию и расчёт стоимости завершения строительства.

Организуем показ объекта в удобное для вас время.