Продажа дома

В продаже 2-х этажный дом.
Участок 7.5 соток.

Дом расположен в очень хорошем поселке, перед домом озеро, где можно искупаться и порыбачить.

Преимущество расположения дома:

- место уютное и тихое, асфальтированная дорога в 30 метрах от дома;

- остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, автобусы ходят каждые 30 минут, удобно уехать без пересадок в Калининград, Зеленоградск и Светлогорск;

- в поселке имеется детский сад в пешей доступности;

- в соседнем поселке школа, развоз детей осуществляет школьный автобус;

- в поселке имеется фельдшерский пункт, который работает ежедневно в часы приема;

- 4 продуктовых магазина, один из них Пятёрочка. АЗС Балтнефть. Почта России. Офис OZON.

- до дикого пляжа с широкой береговой линией на велосипеде 20 минут. Пешком тоже можно, час ходьбы в среднем темпе.

Удобная планировка для семьи из 3-5 человек.

На первом этаже:

прихожая, гостиная, кухня, совмещенный санузел.

На втором этаже:
свободная планировка 42 кв.м., можно сделать три изолированные комнаты, c/у 7.7 м2.

Дом в качественном сером ключе, в современном стиле лофт, с металлической лестницей. Часть стен сделана из немецкого кирпича, что придает дому стиль и шарм. Высота потолков первого этажа 3 метра. Высота потолков второго этажа 4, 2 м.

Из гостиной комнаты выход на террасу 10.4 кв.м. Терраса создает дополнительное пространство для встреч и общения.

Дом построен из газосиликатных блоков 300 мм, утепление полистиролом толщиной 100мм.

Фундамент ленточный, монолитная бетонная плита и стяжка.
Кровля из металлочерепицы 0.5 мм. Утепление кровли 150 мм минеральной ватой.
Окна пластиковые пяти камерные.
Отопление теплый пол и радиаторы. Дом отапливается от электрического котла фирмы KOSPEL. Бойлер на 100 л. Газификация планируется в 3 квартале 2024 года, договор подписан, 50% стоимости подключения оплачено.
Водопровод центральный.
Установлен септик биологической очистки.
Дренаж по периметру дома. Ливнёвка в дренажный колодец.
Столбы под забор гото