Арт. 59709902
В Зеленоградском районе в тихом удобно расположенном п. Клинцовка продается большой, сухой, ровный участок с двумя объектами срубами из сибирской древесины .


-участок 20соток 40х50м(два участка по 10 соток) весь поднят на 1.6м(не подтопляется), два центральных въезда, с тыла участка-полевая дорога. Выделено место под строительство большого здания с отдельным въездом.
-заведено 15квт, возможно увеличение до 30 квт
-городская вода, давление контролируется внутренним насосом-станцией
-канализация-биостанция, ливневая канализация, дренажная канализация
-постоянное видеонаблюдение, интернет
-молодой сад плодовые деревья и кустарники около80шт: яблони разного созревания, груши(Конференция, Дюшес, Ксения), персики 4видов, слива 3 видов, абрикос, айва, вишня 4 вида, черешня шесть деревьев 3 видов, грецкий орех трёх видов, хвойники - 165 деревьев( по периметру 150туй), малина, смородина (красная, белая, чёрная разных сортов), крыжовник, жимолость, виноград 10 видов столовый и винный
-Дом-сруб двухэтажный 135 кв.м., Сосна сибирская диаметром 36-46см, 1этаж: две комнаты по 33кв.м, прихожая 15 кв.м., кухня-гостиная 18кв.м, сан.узел-6кв.м; 2 этаж-две комнаты по 11кв.метров. Полностью оборудован для проживания: камин, кухня, 4дивана, кресло кровать, столы и скамьи, телевизор.
-Баня-сруб 105 кв. метров, Осина диаметром 28-46см, "Г"- образная комната отдыха-спортзал, раздевалка-10кв.м, помывочная-4.5кв.м, парилка-6кв.м, на открытой террасе - купель-бассейн 2.5х2х1.5глубиной с системой фильтрации, Финский котёл "АИТО-78" разового нагрева, массажный стол, обеденные три стола со скамьями и табуретами. Всё полностью оборудовано. Чердак 6 кв.м., два дровника.
Всё наружное остекление выполнено из европейского алюминиевого профиля, тройное остекление.
Дом расположен в 5 минутах езды от береговой линии одного из лучших пляжей Калининградской области. До центра Зеленоградска 5 минут езды. До центра Калининграда 30 минут езды. Прекрасный вариант для инвестиций в создание рекреационного объекта, подойдет так же для загородного отдыха.