Продажа помещения свободного назначения

Калининградская область, Лесной, улица Невского, 1А

27 000 000 ₽

170 887 ₽ за м²

158 м²
Площадь
1/2
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Номер объекта в базе # 4111617
Продается готовый бизнес на Куршской косе в поселке Лесной

Поселок Лесной расположен на территории национального парка «Куршская Коса» в 11 км от Зеленоградска на трассе Калининград—Клайпеда. 

Лесной не большой , но очень уютный поселок . Туристический бизнес в нем развит очень хорошо .

Залив и море в шаговой доступности , чистый воздух косы ни с чем не сравним .Красота природы так и притягивает сюда туристов .

Коммерческая недвижимость, двухэтажное кафе и магазин находится в самом центре поселка,  на земельном участке 5.5 соток , земля в аренде до 2059 года .

Площадь кафе — 158 кв.м, которое включает в себя на первом этаже: гостевой зал с мебелью, барная стойка, санузел, кухонное помещение ( оборудовано частично), мойка отдельно. санузел для персонала с душем. На втором этаже: кабинет, санузел, комната гостиная (возможно для проживания) . Оборудовано место для барбекю имеется детская площадка . Отопление в кафе автономное , оборудована котельная с двухконтурным котлом , газ подведен . Вода центральная , канализация — септик . Так же есть отдельно стоящие хоз.постройки .

Торговый павильон площадью- 28 кв.м , правильной, прямоугольной формы,  при продаже остается все торговое оборудование.

Кафе готово для открытия, документы все в порядке. Есть база постоянных клиентов.

Отличное место расположения магазина и кафе , самый центр поселка . Большая проходимость в летний период будет обеспечена .

Куршская коса это курортная зона нашей области , желающих отдохнуть и конечно вкусно и хорошо покушать в уютном кафе достаточно и зимой и летом , перебоя с туристами не бывает .

Через поселок ходят рейсовые автобусы в Зеленоградск (маршрут 210, 593 и 596) Светлогорск(596) и Калининград (593)

Также в поселке имеется лагерь отдыха «Алые паруса» и туристическая база «Дюны», гостиницы, отели.

«АН» Сириус « предлагает Вам качественные услуги при осуществлении сделок с недвижимостью, управление недвижимостью, ипотечному кредитованию и консалтинг при заключении различных сделок.

Дата обновления: 5 декабря 2022