Продажа помещения свободного назначения

Арт. 140566522
Помещение 1165, 6 м² в центре Немана: простор, свет и выгодная цена — запускайте бизнес уже завтра!
Просторное помещение в центре города — идеальная место для магазина, кафе, пекарни или дискаунтера. Первый этаж (540 м²): большие окна, высота потолков 4 м — пространство кажется воздушнее, а дневной свет выгодно подчёркивает товары и создаёт уютную атмосферу для гостей.
Цена за первый этаж — всего 26 млн рублей: это порядка 48 150 руб./м² — отличный показатель для центральной локации. Подвал (625, 5 м²) идёт как бонус: там уже установлены два действующих холодильника (0…+5 °C и –18 °C), грузовой лифт до 100 кг, много подсобных помещений— готовая логистическая и складская зона.
Для удобства бизнеса продумана вся инфраструктура:отдельная зона разгрузки и удобный подъезд;
большая парковка за домом плюс места у дороги — хватит и для клиентов, и для поставок;
большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;
выделенная мощность 40 кВт — достаточно для торгового и холодильного оборудования, вентиляции и освещения.
частично помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход.
вне антиалкогольных кругов.
Центр города гарантирует высокую проходимость, а свободная планировка позволяет сразу зонировать пространство под ваши задачи. Юридическая чистота и полное сопровождение сделки — без рисков и задержек.
Звоните, чтобы согласовать просмотр и лично оценить масштаб и трафик.