Продажа помещения свободного назначения

Калининградская область, Калининград, переулок Айвазовского, 8А

22 600 000 ₽

64 572 ₽ за м²

350 м²
Площадь
3/3
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

В продаже гостевой дом «HOLIDAY HOME», расположенный по адресу: ул. Айвазовского, ул. Шишкина.
На территории располагается дом 350 кв.м., и торговый павильон 110 кв.м.( с арендаторами):
Гостевой дом в 3 уровня, кирпичный, утепление каменной ватой, крыша — жби плиты (в связи с этим есть место для размещения террасы).

В гостевом доме 5 номеров!
1 этаж: большой зал- на 16 человек, баня, бассейн, комната для массажа (спа-комната), выход в зону барбекю.
2 этаж: ресепшн, хоз комната, столовая, 2 двухместных номера.
3 этаж: большая комната с бильярдным столом, 3 номера, выход на террасу.
В каждом номере отдельные санузлы (душевые).
Спутниковое телевидение, беспроводной интернет, городской телефон.
Городские, центральные коммуникации: 2-фазное электричество, Автономное газовое отопление, септик, скважина, колодец с чистой питьевой водой.
Дом продается полностью готовый, с мебелью, бытовой техникой, лестница из ясеня.
Профессиональное оборудование и ремонт, соответствующие СанПиН-ам.
Земельный участок — 8 соток (в собственности).
Огороженная территория, кованный забор, БАНЯ НА ДРОВАХ!!!
Парковочные места.
100 % ОКУПАЕМОСТЬ! Доход — 250-300тыс.руб. — летом, 150-200 тыс.руб. — зимой.
Работа с международными системами бронирования:
— expedia;
— HRS;
— Островок и т.д. (всего более 20-ти)
Элитный, тихий, зеленый район, вокруг частные особняки, прекрасная атмосфера, рядом магазины, остановка.

Звоните! Произведем показ гостиницы в удобное для вас время

Дата обновления: 6 декабря 2022