Продажа помещения свободного назначения

Калининградская область, Калининград г., Батальный пер., 2

16 500 000 ₽

88 901 ₽ за м²

186 м²
Площадь
1/1
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Арт. 31078928
Отличное предложение на рынке недвижимости г. Калининграда !!! Продам отдельно стоящее, многофункциональное коммерческое здание. В самом центре Московского района !!! Общая площадь 185.60 кв.м. Автономное отопление новым двухконтурным газовым котлом. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Электричество : напряжение сети 220 В + 380 В. Мощность 25 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт. Помещение класса A. Установлена система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционер. 2 оборудованных санузла . Центральный вход и запасной вход для разгрузки товара с другой стороны здания. Свободная большая парковка прямо перед зданием. Удобный подъезд для машин при разгрузке товара. Прохождение основных автомобильных и транспортных маршрутов в непосредственной близости -30 метров. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый район, очень оживлённый трафик. ГОТОВ ЗАЙТИ СЕРЬЁЗНЫЙ АРЕНДАТОР, с договором на 5-6 лет !!! Окупаемость 9 лет !!! Полное юридическое сопровождение. Абсолютная финансовая безопасность !!!

Дата обновления: 10 января 2023