Продажа студии

Арт. 144596080
Тёплая студия в сердце Черняховска — уютная инвестиция по выгодной цене

Предлагается к продаже студия <u>(оформлена как доли)</u> на ул. Заводской. Квартира с домашней атмосферой и практичным интерьером — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, мобильность и возможность заехать без лишних вложений.

Квартира-студия общей площадью 50 кв. м (жилая 45 кв. м, кухня 5 кв. м) расположена на 3-м этаже кирпичного дома 1945 года постройки (4 этажа).
Планировка открытая, санузел совмещённый, косметический ремонт — жильё готово к проживанию сразу после передачи, требует минимум доработок под ваш вкус. Окна выходят на улицу, тепло и естественный свет создают домашнюю, уютную атмосферу.

Расположение делает предложение особенно привлекательным: центр города в шаговой доступности, стадион, парк, и местные достопримечательности — идеальная среда для тех, кто ценит культурную жизнь и прогулки по историческим улочкам. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура: магазины, кафе и сервисы рядом, что обеспечивает ежедневный комфорт и лёгкость перемещений по городу.

Преимущества, которые выгодно выделяют объект:
- Тёплая, домашняя атмосфера и практичная планировка студии — удобно для проживания и сдачи в аренду.
- Модный, лёгкий формат жилья: компактно, мобильно, в тренде квартир-студий для молодых профессионалов и студентов.
- Инвестиционная привлекательность: высокая ликвидность в центре города и стабильный спрос на аренду; хороший потенциал доходности при долгосрочной или посуточной сдаче.
- Престиж центральной локации с культурной составляющей повышает привлекательность для арендаторов и будущих покупателей.
- Близость к вузам и ключевым образовательным точкам обеспечивает постоянный поток арендаторов и мобильность проживания для студентов и молодых специалистов.

Цена 2 650 000 рублей — оптимальное соотношение цены и качества для центра Черняховска.
Студия готова - заезжай и живи!
Обременений нет!
Под ипотеку не подходит!